教えて！住まいの先生

東京に支店のある大手不動産会社で売却契約した場合は、栃木県まで行くもの面倒だから、安くても簡単お手軽という方法を売り主は選択したと目論見みますので、
非常に安い価格での販売になると思いますよ。

どれくらいの資産価値になるのかを不動産鑑定士などに依頼し、まずは妥当な販売価格を知ることが重要だと思いますよ。
しかも、その専門家が算出した算定書というのは、不動産業者との交渉時にも目安にもなりますしね。
費用は30万円も掛らないと思いますよ、不動産を個人売買したいので、妥当な金額を相手に提示する為に 必要なので・・・として依頼し、
その後、個人では見つからなかったので 業者仲介で売ることにしたと すればいいだけです。

それと、同じ売るのにも、一旦仲介依頼し売買価格の４％を仲介手数料として支払うという契約の仕方と、買い手が見つかってない状態で買い上げて欲しいという場合では 、ずいぶん価格が違ってきますので 売却までの期間猶予がとでぐらい確保できるかによっても、売却価格の30％ぐらいは平気で違ってきます。

栃木県で別荘地や、中古別荘の購入を考えている人は、地元の不動産屋を、まずは検索して物件を探すことが多いので、時間的な猶予もあって、高値で売れるほうが良いのなら、地元不動産屋で仲介契約を結ぶほうがいいでしょうね。

仲介でも１つの業者に専任契約する方法と、複数業者と並行契約する方法と2種類ありますが、出来れば専任するほうが、やる気になって買い手を探してくれる場合が多いです。

現地周辺の「街の不動産屋さん」で優良店を探す場合は、和菓子店などで、このあたりで別荘地を探しているんだけど、どこの不動産屋がいいかな？と、何軒かで尋ねれば、口コミで評判のいい不動産屋がみつかると思いますよ。
ヒマそうな時間帯に、少し高額な商品を買ってあげれば 気軽に教えてくれる場合も多いです。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この回答が不快なら