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教えて！住まいの先生

Q 旧耐震基準すなわち築40年以上で中古マンション購入するのは無謀ですか？ 1964 年東京五輪のコンクリートは 50年くらいしかもたないとききました。すでに築58年。

築40年だと20年済んだらもたないかもですよね？

質問日時： 2022/9/26 15:52:16 解決済み解決日時： 2022/9/26 21:42:14
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2022/9/26 21:42:14

もつもたない
ではないんよな

建て替えできないならずっとそのままだよ
建て替え協議に入ってから１０年以上はかかるから
まあ現時点から２０年は住めるだろう

旧耐震は悪い物ってイメージみたいだけど
基準がそうであったというだけで
むしろ昔の建物の方が頑強に作られてるものも多いしな

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質問した人からのコメント

回答日時： 2022/9/26 21:42:14

旧耐震基準はやはり不安

回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2022/9/26 15:59:50

物件によります。
きちんと設計され、しっかりと工事され、耐震検査を行い、必要に応じてきちんと補強し、かつ、丁寧に手入れされていた建物なら、まだまだ使えます。

大半の建物は、寿命というより、今の生活スタイルにあわないとか、建て直したほうが儲かるといったような理由から建て替えられます。
1960年代に大量に建てられたものの中には、手抜き工事で作られたものもあるでしょうけど、すべての建物がそうだとは限りません。