教えて！住まいの先生

なかなか難しいですよね。

私は
リノベ専門(リノベルなど)
大手(住友林業)
建築士事務所
など10社ほどと面談し、フィーリングがあった3社に絞って相見積もりをし決めました。が、最後はお金のことで建築トラブルになり、失敗しました。公的相談員さん曰く、6件に1件はトラブルになるそうです。

フィーリングが合う業者を見つけたら、まずは見積もりを出してもらい、それを公的機関(住宅リフォーム・紛争処理センターなど)でみてもらうと良いと思います。

YouTubeのアミーゴ小池さんの動画はとても役に立ちました。

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おそらく下記のサイトをご覧になっていらっしゃると思います。

https://www.renovation-soup.com/renovation/190709/

特段希望がある訳ではないと仰っておられますが、結構希望を
書かれているので、実際はこだわりはかなり強いのでは？と思います。

すでに参考サイトをご覧になっておられるようなら
それぞれのメリットとデメリットはなんとなくおわかりになられていると
思いますので、敢えて説明する必要はないのかなと考えます。

業者の選定をどうして良いのかは初めての場合、わかりませんよね。
施工を行う側の立場から申し上げると、どういったお客様がくるかなど
不安要素はあります。

高額な金額を要するリノベーションはお互いの信頼関係が大事です。
いくら素敵なものを作っている会社でも、担当する人が
信用出来る、任せて安心かはわかりません。
独立系や設計事務所などはその人の個性が強くあらわれます。
こうしたい、ああしたいと希望を伝えても、どうしてもその設計やデザインする人が拘りが強いと希望通りならない場合があります。
その人達にはその人の作品の一つになるので、自分の個性を入れようとします。
もちろんそのような事はなく施主側に寄り添ってくれる方もいらっしゃいます。

一番良いのは今まで施工された物件が見て、自分たちの希望に近いものが
あれば、その施工業者に問い合わせて、出来るなら
その施工された人に会わせて頂ければ、リアルな言葉を聞けると思います。
そういった意味で口コミは重要なのです。

自分らのこだわりを一番聞き入れてくれる企業とすれば、工務店かもしれません。
ハウスメーカーや不動産系は窓口的には安心感はありますが、窓口的には
少し一歩間を挟む事になるので、話がスムーズに進むかが微妙です。

独立系や工務店なら柔軟性はあるとは思います。
工務店に依頼しても設計事務所に委託することもあります。

一番良いのはお知り合いで改装や改修をやられた方が居られたら
紹介してもらうほうが、何かと安心ですし、請け負う側も
紹介者の知り合いという安心もありますので、あとあと問題が
起きることも少なくリスクも回避しやすいと思います。

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❺がお勧めです❕リノベーションという事で、仕様も大幅改装されるのでしたら、デザイナーを咬ませた方が宜しいかと思いますよー❣️⭕️d(^_^o)★彡❤️

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