教えて！住まいの先生
Q (続々)現在築50年借家に ３０年住んでますが 所有者が個人から会社 に変わり初めての更新 契約で下記の特約が つけられました。 設備備品の修繕メンテナンスは借主の私が 全責任を持つという内容です。
こういう 借主に一方的に不利益になる内容に
恐怖を感じるのです。
少し前の投稿では無効であるという ご意見が多かったです。
今一度投稿させていただきました。
なお 多くの荷物のやらなんやらで退去するのは無理です。
更新手数料 1万1000円は振り込みました。
▼現在の特約▼
(特約事項)
本物件に於ける現況ある設備備品等 (エアコン含む)は現状有姿賃貸とし、補修 ・修繕及びメンテナンスは原則、 借主の負担と責任により行うものとする。 ※本物件は老朽化に伴い取壊しを予定している。 そのため躯体に関しても貸主相談 の上、修繕を行わない場合があることを借主は了承する。
恐怖を感じるのです。
少し前の投稿では無効であるという ご意見が多かったです。
今一度投稿させていただきました。
なお 多くの荷物のやらなんやらで退去するのは無理です。
更新手数料 1万1000円は振り込みました。
▼現在の特約▼
(特約事項)
本物件に於ける現況ある設備備品等 (エアコン含む)は現状有姿賃貸とし、補修 ・修繕及びメンテナンスは原則、 借主の負担と責任により行うものとする。 ※本物件は老朽化に伴い取壊しを予定している。 そのため躯体に関しても貸主相談 の上、修繕を行わない場合があることを借主は了承する。
回答
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A
回答日時：
2023/11/11 17:09:00
更新料は振り込んだとありますが、特約記載の書面にもサインされたんですか？まだなら承諾しなければいいだけです。所有者が変わっても契約は以前のまま引き継がれます。
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