教えて！住まいの先生

お得かどうかは、価格が単純に安いか高いかではなく、実際の自分で感じる価値観が価格に比べて高ければ高いほど「お得」になるので、人の価値観は千差万別ですから鉄板の法則のような「お得な分譲マンションの探し方」はありません。

自分の価値観に照らし合わせて相対的に決めることなので、より多くの物件を内覧して、また法律上の要件なども調べて、目を肥やしながら自分にとって価値の高い物件を、たくさんの物件で比較しながら見つけ出すのがよいので、それができるのは、たくさんの物件を紹介できる能力を持っている大手不動産屋ですから、そういうところをハシゴしながら、できるだけたくさんの物件を紹介してもらうという、ベタな方法が最も良い方法ではないでしょうか。

また「分譲マンション」と選択肢を最初から狭めるのではなく、選択肢の壁を取り払い、建売一戸建てや注文住宅用の土地探しや中古一戸建てなども検討の中にいれておくと、そういうものとの比較もできるようになりますので結果的にマンションを選んだ場合でも納得感が違ってきます。

自分の価値観で比較するのですから他人が「お得」だと絶賛する物件が自分にとっても「お得」とはかぎりませんので比較するのは内覧した物件同士の比較です。従ってたくさんの物件を内覧をしなければ比較対象が増えませんので、まずは数でこなすことです。

例えばサーファーなら、他人にとってはクズみたいなマンションでもサーフィンができる海まで１分のオーシャンビュー物件なんて珠玉物件で、それが他人の評価ではクズなら、これほど「お得」な物件はないことになりますので、他人の価値観で比較するのではなく、あくまでも自分の価値観で自分で見た物件を比較するということのほうが良いかと思います。

他人の価値観と比較するような間違った事をすると、「いますぐ契約しないと、他の人に先に契約されてしまう」などという不動産屋の常套句に乗せられてあわてて契約して失敗することになります。

• なるほど：1
• そうだね：0
• ありがとう：0

この回答が不快なら