教えて！住まいの先生

オートロックなら泥棒の心配が少ない。
暖かい。
歳をとってもフラットなので、階段が登れなくなっても住める。

子供が小さい時は、足音などで迷惑かけるので、戸建てが良いです。

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戸建育ちです。
場所によるんで、マンション選ぶ上での条件も含まれます。

・虫が限りなく少ない
・駅近の立地
・洗濯干すのが楽
・ゴミ出し24h敷地内
・セキュリティ面
・掃除が楽
・ディスポーザー(欲しい)
・浸水しない

3階以上ならどこでもよかったんで、上層階に住みたかったわけではないです。

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私は階段が嫌なのでマンション派です。
知り合いが複数人、階段で落ちて寝たきり身体障害になっているので、
戸建てに住むなら平屋限定です。
屋根に上がる体力とお金がないと戸建ての管理は出来ないと思います。
だから、引退して70歳ごろからマンションに住み換える人が多いです。
マンションなら共有部は積立金だけで済みます。

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エレベーターは確かに面倒です。
自分は3階なので、大抵は非常階段で1階下りて、駐輪場用エレベーターで2階から1階まで降りています。
駐輪場用エレベーターは1・2階しかないので、すぐに来ます。
隣の音は多少聞こえますが、1~2階は吹き抜けのエントランスなので、居住区画は3階からとなるので、一番下の階の為に音は気にする必要もありません。
理事会は築20年で初めてやりましたが、今後80年間は回ってきません。
自分が昔住んでいた地域は1区画10棟だったので10年に1階理事会が回ってきました。
ゴミ当番とか理事会費の集金とか結構面倒な事がありました。
今のマンションだと床暖もあるので、光熱費は戸建より安いです。
戸建は58坪と土地は狭かったですが、それでも草や管理をしないと色々と言われるので、それも面倒でした。

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冬でも暖かい
室内がフラット
ほんとこれです。笑
とにかく一軒家は寒くて、、マンションから一軒家引っ越した年の冬は震えて過ごしました。歳取ってくると暖かい方がいいですよ。
今はマンションの上層階にいます。北向きですが冬もそこまで寒くありませんし、快適です。

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14階に住んでます
実家も10階でした、絶対マンション（それなりの高層化希望派です）

メリット
〇虫がいない
ハエや蚊、ゴキブリも実家も今の家も家の中で見たことがないです

〇ゴミが24時間365日いつでも出せる
この環境になれると週に2，3回しかゴミが出せないのはちょっと考えられない（生ごみとか毎日捨てないと不衛生に感じる）

〇監視カメラがしっかりしてるので安全
（エレベーター内、エントランス含めて監視カメラがあるため、安全性が高い）

〇近所トラブルが少ない
これは騒音関係はマンションの作りによってかなり変わるかと思いますが
一軒家住みの友人は、隣の住人が庭で頻繁にバーベキューをするらしく
匂いや騒ぎ声でかなり困ってると聞いていますが
マンションは庭やガレージでバーベキューされる心配はない

〇近所付き合いが薄い
引っ越しの挨拶してくる人も少ないし
何年住んでても隣の家の住人の顔も知らない


デメリット
〇万が一、地震で電気が止まれば断水する

〇マンションの作り次第では騒音問題が起きる
この騒音問題は5階未満の作りが悪いマンションに多いかなと思います
※高層階のあるマンションだと、壁も厚く耐震の関係でしっかりしてるので
そこまで騒音は気にならない

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マンションに住みたくはありませんが、
あえて理由を考えれば
大都市の駅近などの好立地に住めることです。

一戸建てでそういう立地はまずありえないので。

私はマンション住みですが、下層階なので
エレベーターは使いません。

補修工事は一戸建てよりはマンションの方がかかると思いますよ。
うちも少なくとも100万円は払っています。

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メリット
マンションは窓を開けたまま外出できる。
裸でうろうろできる。
庭の草むしりがない。
喧嘩が外に聞こえない。
冷暖房費が少ない。
人目がない。

デメリット
足音には気を付ける。
漏水とかあったら我が家だけの問題でない。

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