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教えて！住まいの先生

Q 新築を建てた後に、家自体は不満がないのだけど（欠陥などではない）建てた立地や地域などに不満が出て来て、どうしても今後そこに住む事が嫌になった場合など、

ローンが残っていても売却し、違う場所でまた新築する、または中古一軒家やマンションを買う、とかはある話ですか？
売却しても、ローンは返済しきれない場合、残りの分も払いつつ、新築のローンも組むという事ですよね？それは審査が通れば可能なのですか？

質問日時： 2024/4/7 08:25:17 解決済み解決日時： 2024/4/9 16:01:04
回答数： 4 ｜閲覧数： 222 ｜お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/9 16:01:04

住み替えローンというのがあるのでそれ使えば残債と新居のローンを合わせて借りることが出来ますが審査が厳しく金利も高いです。

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回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2024/4/7 13:05:16

不満の内容は様々です。
東日本不動産流通機構によると市場で売りに出されている中古住宅のうち２割以上は10年以内、３割以上が築15年以内の物件です。
人生には結構、不測の事態が起きるのです。
「転勤」「リストラ」「倒産」「離婚」「病気」「配偶者の死亡」「災害」「親と住むことになった（介護）」「住みたくなくなった（欠陥住宅）」「近隣住民との問題」「周辺環境の悪化（騒音・埃・日照面）」など。
そして、他のローンを組む際には、信用スコアと借入履歴は影響します。