教えて!住まいの先生

Q 注文住宅での金額トラブルについて質問です。 請負契約後、インテリアや外構など詳細の打ち合わせを進め、いよいよ最終の変更契約という段階にきています。

詳細の打ち合わせを進めるうちに予算オーバーの恐れがあったため、「資金計画チェックシート」という家の総費用が分かるものを、契約前から直近まで何度か提示していただきました。

しかし今になって、記載金額は合っているものの、一部の項目が合計の欄に反映されていないことがわかったと伝えられました。(反映が上手くいっていなかったのは、請負契約後のインテリアの打ち合わせなどが入ってからのものになります。原因はエクセルのセルを追加したため、計算式が上手くできていなかったそうです。)

最終局面において100万以上の費用が追加でかかることになったのですが、これはハウスメーカーに負担してもらうことはできないのでしょうか。

ご意見を伺えればありがたいです。よろしくお願いいたします。
質問日時: 2024/6/3 09:45:07 解決済み 解決日時: 2024/6/4 13:34:19
回答数: 9 閲覧数: 521 お礼: 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/6/4 13:34:19
こんにちは。

わたしも、設計ミスにより、当初の価格よりも、上がることがありました。そのときは、ハウスメーカーも非を認め、上昇分にあたる金額を、負担してもらいました。数万円程度です。

今回は、金額が金額などで、全額負担してもらうことは難しいかもしれませんが、ある程度は負担してもらうことは可能かもしれません。

相談してみてもらえれば、いかがでしょうか。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2024/6/4 13:34:19

ご回答ありがとうございます。
実体験を踏まえて回答下さったこともあり、ベストアンサーに選ばせていただきました。

今回ハウスメーカー側も非を認められており、上の方への確認をお願いしております。
しかし皆さんのご意見を伺うに、あまり負担はしてもらえないようですね…

ご意見いただきありがとうございました!

回答

8 件中、1~8件を表示

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A 回答日時: 2024/6/4 08:08:47
相手のミスですが、資料を貰ってて各項目の内訳があり合計だけ間違ってるなら施主の確認不足とも言えます。
100万は当然相手は負担してくれません。
通常は0ですが10万引いてくれれば良い所でしょう。

こういう書類は、Σだけでなく別のセルにも計算式いれておき二重チェックするか渡す前に手計算するもんですけどね。
そもそも100万も相違あるなら主さんも含めて気付きそうなのに
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A 回答日時: 2024/6/3 17:32:37
HM担当者の凡ミスですけどHM側が支払う事は無いです。
追加変更契約を交わした後だとHM側に負担を持たす事は可能ですが、打合せが終わっただけなのでオーバーしていれば打合せ継続して金額合うように内容変更してくださいですね。
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A 回答日時: 2024/6/3 17:20:46
*協議行い、支払い割合話し合い、合意するしか無いです。
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A 回答日時: 2024/6/3 16:35:22
ハウスメーカーの凡ミスですけど、それを丸々負担ってのは無いですね。
チェックシートが手元にあるのなら、あなたも確認して検算したら気が付けたと思います。

計算し直した金額で進むか戻るか決定してください。
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A 回答日時: 2024/6/3 13:17:51
建築の見積もりじゃないですからね。
20万円値引きで交渉したらどうですか?
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A 回答日時: 2024/6/3 12:25:51
中身が間違っていなく、計算だけが抜けていたなら負担してもらうことはできないと思います。お詫びとしてわずかなサービスは求めてもいいかもしれません。
支払えないなら減額する内容を検討するしかないと思います。
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A 回答日時: 2024/6/3 10:58:19
最終プランで契約していないのが原因です。
変更契約を容認するかどうかの問題だから、あくまで両者協議で決めるしかないです。
なお、当初契約時の約款で損害賠償や解除規定は確認しておく事です。
契約後の追加や変更は高額になるものです。
ちなみに我が家の場合、当初契約から変更契約(建築確認申請用の設計図書)では36万7千円の増額のみです。
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A 回答日時: 2024/6/3 10:34:18
>これはハウスメーカーに負担してもらうことはできないのでしょうか。
できません。

ただし契約の解除は可能です。
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