教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンの本審査について。 現在、信用組合・信用金庫・SBI新生銀行で事前審査（仮審査）通過済みです。
信用金庫と新生銀行のどちらかで借りたくこれから本審査ですが、本審査を行ったからと言い必ず借りなければならない。というわけではありませんか？
信用金庫と新生銀行で本審査出して、両方通過した場合
条件のいい方を選んで契約！という事はできるのでしょうか？
また、借入希望額を書くと思いますが本審査通過後に、借入希望額を減らす事はできますか？
頭金を更に多く増やしたり、物件値引きが入ればその分自己資金を増やして借入希望額を減らしたいと思っています。
宜しくお願い致します。
信用金庫と新生銀行で本審査出して、両方通過した場合
条件のいい方を選んで契約！という事はできるのでしょうか？
また、借入希望額を書くと思いますが本審査通過後に、借入希望額を減らす事はできますか？
頭金を更に多く増やしたり、物件値引きが入ればその分自己資金を増やして借入希望額を減らしたいと思っています。
宜しくお願い致します。
質問日時：
2024/7/10 15:43:40
解決済み
解決日時：
2024/7/12 22:18:44
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 302 ｜ お礼： 25枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/7/12 22:18:44
現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。
たからと言い必ず借りなければならない。というわけではありませんか？
→はい、本審査後でも（嫌がられますが）キャンセル可能です。
信用金庫と新生銀行で本審査出して、両方通過した場合条件のいい方を選んで契約！という事はできるのでしょうか？
→はい、可能です。
また、借入希望額を書くと思いますが本審査通過後に、借入希望額を減らす事はできますか？
→はい、可能です。金消契約前までなら変更できます。
頭金を更に多く増やしたり、物件値引きが入ればその分自己資金を増やして借入希望額を減らしたいと思っています。
→本審査時は売買契約書の添付が必要なので値引き有無は確定しているはずですから、本審査後に値引きは無理です。
たからと言い必ず借りなければならない。というわけではありませんか？
→はい、本審査後でも（嫌がられますが）キャンセル可能です。
信用金庫と新生銀行で本審査出して、両方通過した場合条件のいい方を選んで契約！という事はできるのでしょうか？
→はい、可能です。
また、借入希望額を書くと思いますが本審査通過後に、借入希望額を減らす事はできますか？
→はい、可能です。金消契約前までなら変更できます。
頭金を更に多く増やしたり、物件値引きが入ればその分自己資金を増やして借入希望額を減らしたいと思っています。
→本審査時は売買契約書の添付が必要なので値引き有無は確定しているはずですから、本審査後に値引きは無理です。
回答
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A
回答日時：
2024/7/10 17:51:24
A
回答日時：
2024/7/10 16:56:14
並行審査は可能ですが金融機関は嫌がります。できればどこで借りるか決めてからにしましょう。
本審査後の借入金額の変更はできない場合もありますので個別にお問い合わせください
物件値引きは売買契約前に決まります。本審査は売買契約後なので物件価格は確定しています。
本審査後の借入金額の変更はできない場合もありますので個別にお問い合わせください
物件値引きは売買契約前に決まります。本審査は売買契約後なので物件価格は確定しています。
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