教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 住宅リフォームローンの審査中です。抵当権を設定されるそうです。家屋と隣の小屋が対象になります。登記簿は家屋のみ記載され、小屋は記載されていません。

固定資産税は両方支払っていますが、小屋の項目は付属建物になっています。

この場合、小屋は未登記にあたりますか？

また、銀行から抵当権をかけられる時に小屋は登記する必要があるのでしょうか？

質問日時： 2024/7/10 18:40:21 解決済み解決日時： 2024/7/11 17:01:55
回答数： 2 ｜閲覧数： 85 ｜お礼： 500枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/7/11 17:01:55

建物の登記がない＝未登記家屋です
リフォーム代金の返済が滞ると、競売にする必要があるので、表示＆保存登記を金融機関から求められます
権限がハッキリしない建物がある土地を買いたいかの問題かと、、、

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：1

この回答が不快なら

回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2024/7/10 19:08:15

登記できる建物なら登記が必要です
附属建物で良いでしょう
費用としては10万円程度かかります

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：1

この質問が不快なら

Yahoo!知恵袋でこの相談を見る

1件を表示しています。

Yahoo!不動産で住まいを探そう！

買う

マンション

注文住宅・建て替え

注文住宅

一戸建て・土地

借りる

マンション・アパート・一戸建て

賃貸物件

売る

家を売りたい！と思ったら

不動産会社に無料で査定依頼ができます。

不動産売却一括査定（無料）

知る

Yahoo!不動産マンションカタログ

マンションのスペック情報だけではなく、住んでいるからこそわかる、クチコミ情報を提供しています。
たくさんのマンションの中から、失敗のない「理想の住み替え先」がきっと見つかります。

都道府県から探す：: 東京; 神奈川; 埼玉; 千葉; 大阪; 京都; 福岡

全国の学区から探す（小学校・中学校）

学区内のマンション・アパート情報をまとめてお届けします。

教えて！住まいの先生