教えて！住まいの先生

Question

Q 昭和45年築の都営住宅（江東区）築年数54年の5階建てアパートに当選しました。平成18年にスーパーリフォーム、と書いてあるのですが、スーパーリフォームとは実際どんな感じなのでしょうか

パンフレットには
間取り変更
段差解消
設備の改善
など書いてはあるのですが、これだけ古いと、台所やお風呂は湯沸器でしょうか？

3年応募し続けて、古いのは妥協しつつ、やっと資格審査対象者になったのですが、どんな感じなのか皆さんのご感想をお願い致します。

また、内覧後、辞退される方が多いそうですが、その理由もありましたら併せてご意見お願い致します。

質問日時： 2024/7/13 16:01:43 解決済み解決日時： 2024/7/19 13:48:55
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Answer 1 · 2024-07-19T13:48:55.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/7/19 13:48:55

都営住宅ではありませんが、1975年築でスーパーリフォーム済のURの物件に住んでました。

お風呂は昔ながらの湯沸かし器、台所はコンロなしなので自分で購入しました。都営住宅なら台所はあるはずです。古い団地だったので部屋の壁が薄く大きな声を出すと、隣の部屋にまる聞こえでした。

設備はともかく、住民はお年寄りが多かったです。私は0歳の子供と入居しましたが、赤子がいるという事ですごく驚かれ、かつ住民が子供は宝という考え方の人ばかりでしたので夜泣きなどがあっても苦情は全く来ませんでした。これは非常に幸運でした。老人によっては五月蠅いと苦情が多い団地や都営住宅もあると聞きます。

辞退の理由はやはり近隣住民に関することが多いと思います。都営住宅は、まともな人もおかしな人もごっちゃに住んでいるので、おかしな人の近くの部屋には住みたくないかと。

以上、参考になれば幸いです。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/7/19 13:48:55

お二人とも回答ありがとうございました。

BA、今までで1番物凄く迷いました。
お二方とも的を得た回答で、参考になる事ばかりで…
ですが、内覧後の辞退についての質問も併せて回答して下さったこちらの方にBA決めさせていただきました。
ごめんなさい、そして本当にありがとうございました。

Answer 2 · 2024-07-18T06:34:42.000+09:00

A 回答日時： 2024/7/18 06:34:42

都営住宅当選おめでとうございます。都営住宅に当たった親戚の話です。23区で昭和46年築、同じ頃にスーパーリフォームされた物件に先日下見に行ってきたそうです。呼び鈴なし・換気扇購入・バランス釜・ベランダ洗濯機置き場・サッシが古いので隙間風が入るなどを覚悟していたが、普通に給湯器やインターホンなど設置、サッシも新しめで問題なかったとのこと。南西側に高層住宅があるので、BSアンテナ設置ができない、見たければジェイコム（6千円ちょっと）に入る必要があるのが残念だったとか。TV以外は現在住んでいる同じくらい古い都営の賃貸住宅よりよかったとのことです。賃貸の方は、ベランダから隣の洗濯物や洗濯物を干す姿が丸見えだったが、当たった都営住宅の方はしっかりと区切られていてプライバシーが守られていると感じたのだとか。当たり外れはあるかもしれませんがスーパーリフォームなら期待してもいいかもしれません。親戚は下見まで1年以上待たされたそうです。

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