教えて！住まいの先生
Q 固定資産税の滞納について質問です。 元夫名義の家に住んでいましたが、固定資産税の滞納があり、自宅を差し押さえましたと、住んでいる市から通知がきました。
以前から、滞納しているのでは無いかと不安があったので、窓口に問合せに行きましたが、離婚しており個人情報になるので教えてもらえませんでした。
代わりに私が支払いたいことも申し出しましたが、振り込み用紙は本人にしか郵送できないので、本人から受け取ってくださいと言われました。
私が連絡しても無視されます。
家を売るしかないのでしょうか？
まだ、未成年の子がおり、養育費や生活費など長年もらえなくて、私に対する借金があり、家を勝手に売られないように仮登記してました。本登記する書類がもらえず、裁判しているところでした。
裁判は相手方の取り下げにより、本登記ができるという判決にいたりましたが、市より「差し押さえしました」と通知がきました。
この場合家を競売にかけられたとして、滞納分は７０万ほどで、自宅は数千万なするので、残りのお金はどうなるのでしょうか？
現時点では、仮登記なので、まだ私名義ではありません。
心臓が痛いほどしんどくなってしまい、分かる方がいらしたら教えて頂けると、幸いです。
補足
代わりに私が支払いたいことも申し出しましたが、振り込み用紙は本人にしか郵送できないので、本人から受け取ってくださいと言われました。
私が連絡しても無視されます。
家を売るしかないのでしょうか？
まだ、未成年の子がおり、養育費や生活費など長年もらえなくて、私に対する借金があり、家を勝手に売られないように仮登記してました。本登記する書類がもらえず、裁判しているところでした。
裁判は相手方の取り下げにより、本登記ができるという判決にいたりましたが、市より「差し押さえしました」と通知がきました。
この場合家を競売にかけられたとして、滞納分は７０万ほどで、自宅は数千万なするので、残りのお金はどうなるのでしょうか？
現時点では、仮登記なので、まだ私名義ではありません。
心臓が痛いほどしんどくなってしまい、分かる方がいらしたら教えて頂けると、幸いです。
ご回答頂い方、ありがとうございます。
市に問合せした結果、差押え通知書と書いてあるが、私に名義を変えると差押は解除されるという事でした。
また、私が支払わなければならない義務があるわけでは無いそうです。
私宛に、差押え通知と書いてあったので、住むところが無くなるのでは不安でした。
行政からの文章に対してクレームを入れるべきと弁護士さんよりアドバイスも頂きました。
ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2024/9/10 04:29:17
家屋を差押えた・現段階・ ⇒ 納付がなければ競売をする ⇒ 落札
⇒ 落札者から退去の交渉 ⇒ 市収税担当課（落札額－70万円ー交付要求・配当要求などがあった残金は前夫へ）
債務名義（確定証明書）を持って収税担当課へ出向いた結果が、振り込み用紙は本人にしか郵送しないということでしょうか（判断がつかないので確認です）
⇒ 落札者から退去の交渉 ⇒ 市収税担当課（落札額－70万円ー交付要求・配当要求などがあった残金は前夫へ）
債務名義（確定証明書）を持って収税担当課へ出向いた結果が、振り込み用紙は本人にしか郵送しないということでしょうか（判断がつかないので確認です）
A
回答日時：
2024/9/9 23:22:24
他人の名義なら仕方ないですね。
住宅ローンはどうなってますか？。
競売の費用が大体１００万くらいかかります。
結果的には残りは住宅ローンに補填されることになります。
住宅ローンが完済されてるなら旧所有者ですね。
住宅ローンはどうなってますか？。
競売の費用が大体１００万くらいかかります。
結果的には残りは住宅ローンに補填されることになります。
住宅ローンが完済されてるなら旧所有者ですね。
A
回答日時：
2024/9/9 21:57:37
役所に事情を説明して分納（猶予）にしてもらえば良い。
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