教えて！住まいの先生

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Q 自分の収入だと、マイホームのローンで借りられるのは、3000万位までだそうです。気になっている築13年の中古の戸建ては、3500万円なのですが、住宅ローン減税の対象です。

3000万円よりは値が張りますが、住宅ローン減税分で購入してもプラマイゼロ…まではいかなくとも、同じ位になりますか？

質問日時： 2024/9/10 20:44:24 解決済み解決日時： 2024/9/25 20:11:37
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/9/25 20:11:37

上限３０００万円なら住宅ローン控除があっても３０００万円です、同じにはなりません。

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回答

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A 回答日時： 2024/9/10 21:06:32

貴方の収入が判りませんし、ご家族は？
借入金は破産ギリギリの限度額だと知ってますか？
手取りで多少預金が出来る程度のローン返済が望ましいですよ。
また、中古住宅の場合、築20年で水回りなどのリフォームが必要です。やらなければ綺麗めの廃墟です。費用は800万程度です。外壁までなら1200になります。
家の耐久年数は40年です。見た目をどんなに綺麗にリフォームしても配管は変えられません。耐久年数は40年です。
見た目20代でも内臓80代だと思って下さい。
中古住宅を購入して賃貸を営んでます。
些少でもお役に立てれば幸いです。