教えて！住まいの先生

作り話が下手ですねぇ。
そんな創造の話を書くって、暇なのか？笑

〉東京の中で都心から離れた場所の安い土地を買って アパートを3棟建て
年で換算すると年収3600万円(その他税金など引かれて)です。

まず、土地アパートの費用はどうしたんすか？
他の回答者さんも同じコメントしてるますが、
創造の話だからやっぱり答えられないのかな？

それに東京と言っても、都市から離れた土地に建つ郊外のアパート３棟持ってる程度で、その不動産所得が年間３６００万って信じられん。

それがホントなら確定申告でも見たいですな。
まあ、噓だからどうせ出せないでしょうが。

因みに自分は比較的都市部にてね、アパートや一戸建てを８軒と複数の貸地、これら賃貸物件を個人名義で所有してるが、不動産収入は合計して年間３８００万円、必要経費を差し引くと所得は年間１７００万、どう引っくり返っても不動産所得で３０００万円は超えないけどね。

• なるほど：1
• そうだね：3
• ありがとう：3

この質問が不快なら

大成功です、普通は20年でやっと元が取れるか子供の代で利益化するくらいでしょ、ほとんどは赤字ですよ、元金は5億ほどでしょうか？

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

う～～ん。どうせウソでしょ？。

電気工事士ってそんなに儲からないと思ってましたけどね。

土地の購入費と建築費はどうしたんですか？。
現金でなければローンですよね。それで3600万あるのはおかしいです。
月300万いくって10万円の部屋が30戸1億5千万くらいの建築費。＋土地代。
しかも税金を甘く見過ぎている。どんだけ税金取られると思います？。
わからないからそんなトンチンカンな設定になるんでしょうけど。
下手すると半分近く取られるんですよ。

もっかいやり直し。ちゃんと本当っぽいウソをついて下さい。

• なるほど：1
• そうだね：3
• ありがとう：2

この質問が不快なら