教えて！住まいの先生
Q 賃貸について 2年契約の家で、更新してすぐ退去したら違約金ってかかりますか？ 2022年12月から2024年12月（今年）が契約期間です。
今年の12月に出るのが厳しく、2025年6月頃に退去で考えてます。
なので更新するつもりですが、違約金ってかかりますか？
契約書には
更新についての欄
契約期間２年、更新料なし、甲乙合意の元自動更新とする。
違約金についての欄
1年未満で解約する場合は家賃2ヶ月分
2年未満で解約する場合は家賃1ヶ月分
と記載があります。
更新したら新たに一年目としてカウントされるんでしょうか？
それとも三年目としてカウントされるんでしょうか？
どなたか回答よろしくお願いいたします。
なので更新するつもりですが、違約金ってかかりますか？
契約書には
更新についての欄
契約期間２年、更新料なし、甲乙合意の元自動更新とする。
違約金についての欄
1年未満で解約する場合は家賃2ヶ月分
2年未満で解約する場合は家賃1ヶ月分
と記載があります。
更新したら新たに一年目としてカウントされるんでしょうか？
それとも三年目としてカウントされるんでしょうか？
どなたか回答よろしくお願いいたします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/3 15:22:07
３年目としてカウントします。
２年6ヶ月で解約なので違約金はありません。
２年6ヶ月で解約なので違約金はありません。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/10/3 15:22:07
身近な人に聞いて回ったところ、3年目としてカウントされるという意見が多かったです！
回答ありがとうございました︎^_^
回答
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A
回答日時：
2024/9/16 14:33:02
それなら更新のタイミングで新たに一年目としてカウントされるんでしょう。
更新料が無いからね。
更新料が無いからね。
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