教えて！住まいの先生
Q わたしの会社で管理する2階建てアパートの増築工事が勧められてます。2月末に完了予定で、築10年を間もなく迎える物件で、SRC造の低層住宅はかなりレアだとか。
大家さんの知人であった設計士が残念ながら17年に亡くなっており、図面など書類全般を集めさせてもらい解散した設計事務所の奥さんにも協力をいただきました。上階増築が可能な構造、強度であり、設計図面にも細かくその際の作業工程、完成予想なども仮想ながら記されていまして、依頼した別の建築士も「当たり前だけど、きっちりできてる」こう頷いてました。居住者を2階全員退去させての工事で、増築は手間がかかるものなのでしょうか？
質問日時：
2024/12/26 16:02:24
解決済み
解決日時：
2024/12/27 06:20:22
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 115 ｜ お礼： 25枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/12/27 06:20:22
既存建物の横への増築ならば、現在の入居者に一時的な退室など不要ですが、上階への増築となりますと、それもSRC造ですと、2階の入居者の退室が必要ですね。
たいへんな計画ですよ。
築１０年でそんなことをするなんて、何で新築時から３階建てにしなかったのでしょうね？
オドロキです。
たいへんな計画ですよ。
築１０年でそんなことをするなんて、何で新築時から３階建てにしなかったのでしょうね？
オドロキです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/12/27 06:20:22
立地の面もあり駐車場部分はかなり広いですが上物である建物は据え置き様子見だと伺っております。旧大家さんの子息が相続、募集状況を見て増築無しも考えての事だったようですが、現況は満室です。回答、ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2024/12/26 22:58:57
？
増築工事が勧められていて、2月末に完了予定？
勧められているということは、まだ工事着工していないんですね？増築の建築確認済書は取得済ですね？
建築確認済書は取得し、年明け？から工事着工して2月末に完了予定なんですね？
ということは工程表も施工計画書ももうすでにあるはずなので、それを見ればどれくらい手間がかかるのか、わかると思うのですが。
あるいは「工事が進められている」の間違い？
また、3階建てアパートでSRC造って本当？なにかの間違いでは？
増築工事が勧められていて、2月末に完了予定？
勧められているということは、まだ工事着工していないんですね？増築の建築確認済書は取得済ですね？
建築確認済書は取得し、年明け？から工事着工して2月末に完了予定なんですね？
ということは工程表も施工計画書ももうすでにあるはずなので、それを見ればどれくらい手間がかかるのか、わかると思うのですが。
あるいは「工事が進められている」の間違い？
また、3階建てアパートでSRC造って本当？なにかの間違いでは？
A
回答日時：
2024/12/26 17:11:02
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