教えて！住まいの先生

不要になったら賃貸に出すとの考えですが、借り手が付く保証も無いですし、リスキーだと思います。

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無駄に家賃払うより良いのではないでしょうか。
年収も高いので支払いは問題ないでしょう。

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住宅ローンは２つ組めませんが、現在の家のローン名義人は誰なのでしょうか？

また、新たに家を購入する場合、「２軒目」となると居住用ではなく「別荘」扱いになるので、同じように住宅ローン組めません

後は単身赴任がどの程度の期間なのかでは？
何十年も暮らす予定なら買うという選択肢もあるのかもしれません

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理由とか目的とかは聞かれましたか？

夫が以前単身赴任しておりましたが、夫の会社の場合は会社が借上げてくれたマンションに、安い使用料で住めましたので、購入するという考えには全く至りませんでした。

赴任先での家賃がほぼ自己負担なら、購入して住まなくなったら売却という考えに至るかもしれませんが、購入時の仲介手数料とか、登記費用とかを考えたら、どうなのでしょうか。

私がネットのおかしなサイトばかりみているからか、ひょっとして、「彼女」を招いたりするのかな、などの変な考えが頭の中をかすめていきました。

共働きでいらっしゃるとのことなので、よく話しあって、最善の方法を選択できるといいですね。

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端的に言うと、なぜ奥様が反対しているのかが分からないし、なぜ旦那さんが買うといっているのかもわからないので、何とも言いようがありません。
収支的に問題がなければ買ってよいと思うし、そうじゃなければやめておいた方が良いというだけだと思います。

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おそらくローンは組まず貯蓄からの購入を検討されているのだと思いますが、単身赴任の期間が長いのであれば、中古マンションを購入→単身赴任終了時に売却、の場合の総費用（想定される売買差額や諸費用、固定資産税・管理費等の総額）と、賃貸に住んだ場合の家賃総額を比較して前者の方が得になるのなら、選択肢としてはあり得る話だろうと思います。

赴任先に賃貸マンションが少ない地域だったりすると、断熱性能の低いアパート暮らしになってしまうので、中古でも設備の良いマンションに住みたい、というのもそれなりに合理的な理由になるかもしれません。

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