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教えて!住まいの先生

Q 住宅ローン減税の手続きの関係で質問です。 現在私は、マイホームを建てているのですが、 土地は既に購入し、土地のローンは令和6年11月から始まってます。 家のローンは現在契約もしていません。

引き渡しが令和7年の4月頃予定なので、3月頃に契約、引き渡し時にローン開始と言われています。
ローン減税の関係の確定申告はいつ行うべきでしょうか?

お知恵をお貸しいただけると幸いです
質問日時: 2025/1/1 00:26:15 回答受付終了
回答数: 2 閲覧数: 67 お礼: 100枚
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A 回答日時: 2025/1/2 13:13:17
>ローン減税の関係の確定申告はいつ行うべきでしょうか?

土地だけだとローン減税は関係なしです。

住宅が完成して購入&入居していることが条件ですから。

令和7年中に入居するのであれば、
初回の確定申告は「令和7年分 所得税の確定申告」です。

最速で2026年1月5日(月)ですね。

「住宅ローン減税」「医療費控除」などの確定申告は
年明けの仕事始めの日から受付です。

紙の確定申告書なら12月最終週あたりから税務署においてあります。
ネットでの作成は2026年1月5日(月)8時半からです。

令和6年分は2025年1月6日(月)8時半からと予告されています。
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A 回答日時: 2025/1/1 00:53:33
住宅ローン控除は居住開始年から始まります。つまり令和7年に引き渡され居住開始なら令和7年分の所得から始まります。

ですので、確定申告は令和8年に行うことになります
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