教えて！住まいの先生
Q 家の庭にユニットハウス？倉庫？を置いて暮らしたら土地だけの固定資産税だけでも良いのですか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/1/11 22:29:20
家屋の税金を払わなくてよいのかという質問ですよね。
家屋として評価されるためには、土地への定着性が必要です。
基礎がなく、単に置いてあるだけの家屋のようなものは、固定資産税上は家屋とは評価されないので固定資産税はかからないのが原則です。
例えば、工事現場に置いてある仮設事務所のようなものや、トレーラーハウスのようなものは、家屋ではありません。
ただし、固定資産税が安いかといえば、何とも言えません。
住宅と土地の固定資産税の合計額は、住宅のない土地だけの固定資産税よりも安くなることが多いと思います。
家屋として評価されるためには、土地への定着性が必要です。
基礎がなく、単に置いてあるだけの家屋のようなものは、固定資産税上は家屋とは評価されないので固定資産税はかからないのが原則です。
例えば、工事現場に置いてある仮設事務所のようなものや、トレーラーハウスのようなものは、家屋ではありません。
ただし、固定資産税が安いかといえば、何とも言えません。
住宅と土地の固定資産税の合計額は、住宅のない土地だけの固定資産税よりも安くなることが多いと思います。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/1/11 22:29:20
詳しく回答してもらってありがとうございます。
とても勉強になりました。
また見かけたらよろしくお願いいたします。
回答
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A
回答日時：
2025/1/5 04:18:46
現物を見ないと確定しないが、直置きした場合は基礎がないということで家屋の固定資産税は掛からない
ただ、土地の固定資産税は住宅用地の特例がないので俗にいう更地評価（本則なら6倍）
ただ、土地の固定資産税は住宅用地の特例がないので俗にいう更地評価（本則なら6倍）
A
回答日時：
2025/1/5 00:48:58
市町村によって対応（基準）がマチマチです。
https://x.gd/OApRA
https://x.gd/OApRA
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