教えて！住まいの先生

ほし、質問の建築基準法第6条1項で、特殊建築物の用途変更の申請
手続きを要するものは200㎡以上としています。それ未満でも建築
基準法に適合と建築士設計の監理者が、同意し認めた行為の場合です。

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倉庫を住居にリノベーションする場合、建築基準法上の用途変更の手続きが必要になります。建物の構造や設備が住宅として適切かどうかを確認し、必要に応じて改修工事を行う必要があります。

一方、最初から住居として倉庫を建てる場合は、建築基準法上の住宅として計画し、建築確認を受ける必要があります。用途地域によっては、住宅の建築が制限される場合もあるので注意が必要です。

いずれの場合も、建築基準法や都市計画法、消防法などの関連法令を遵守し、所轄の建築指導課などに相談して適切な手続きを行うことが重要です。違法な建築物や用途変更は将来的にトラブルの原因となるため、専門家に相談することをお勧めします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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倉庫を住居として利用するには、建築基準法に基づく用途変更の手続きが必要です。倉庫として建てた場合、住居としての基準を満たさない可能性があり、特に断熱や防火性能、採光などの基準を満たす必要があります。また、地域の用途地域によっては住居としての利用が制限されることもあります。さらに、リノベーションには高額な費用がかかることが多いため、事前に専門家に相談し、法的な確認を行うことが重要です。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11151965256
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13190883573
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14162918019

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