教えて！住まいの先生

Q 住宅ローン控除初年度の者です。昨年、中古住宅を購入し初年度のみ自身で確定申告しようとe-taxに入力していってますが今年は、定額減税の関係で

源泉徴収税額が0円となっておりました。

源泉徴収税額が0円となっている年は
例えば医療費控除をしても、還付はないと認識しております。
(昨年、30万弱歯科治療をしましたが、還付がないならば、と思い申告はしない予定)

しかし、住宅ローン控除は、中古住宅の場合は
控除を10年間受けることができるとのことですが
今年、還付がないならば、来年から申告し、
還付を受けたいのですが
その場合は、来年からの申告を"1年目"のカウントとなりますでしょうか？

住宅を購入する際に、定額減税の部分を理解していたら
住宅や歯科治療は今年すれば良かったなぁと
思ってしまっています。。

質問日時： 2025/1/20 00:20:51 解決済み解決日時： 2025/1/21 11:57:01
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/1/21 11:57:01

申告を"1年目"のカウントとなりますが、
現前期間は変わらないので、最終年度は替わりません。
住宅ローン減税は、所得税で引ききれない場合、
住民税からも減税される場合があるので、
今年確定申告しておくことをお勧めします。

＜参考＞
https://www.sn-tax.jp/2023/
【所得税】住宅ローン控除を期限後申告した場合、住民税からの控除は不可

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回答

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A 回答日時： 2025/1/20 09:31:46

04G3JK7

＞来年からの申告を"1年目"のカウントとなりますでしょうか？
いいえ。
住み始めた年が、1年目です。

----------------
「還付はないと認識しております」
↑還付が無いダケで、控除はありますから申告しないと住ロ控除も医療費控除も無駄にします。

「住宅ローン控除を期限後申告した場合、住民税からの控除は不可」
↑
は、平成30年か平成31年に改正されて可能になってます。