教えて！住まいの先生

Q 築年数が古い賃貸はやはり良くないでしょうか？どう良くないですか？住んだ事ある方いますか？例えば虫とかGとか、、、？排水管汚いとか、、、？どこを見れば良いですか？

やはり住んでみてからじゃないとわからないヤバさがありますか？

引っ越しで賃貸を見ていて綺麗でとても良いのですが築年数が50年近くなっていてリノベーションしてあるので綺麗という感じでした。

今は良くてもそこから10年住むとまたどんどん古くなるということで建築法などで耐震性にやはり心配ありますか？

やはり避ける？どうでしょうか？

質問日時： 2025/2/9 14:53:31 解決済み解決日時： 2025/2/14 18:53:06
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/2/14 18:53:06

築40年くらいの家を借りていますが、うちは気になる所は修繕したので快適ですよ
床とクロスはリフォームされていたし、照明器具は全部LEDに交換しました
キッチンはシンクは古いけど水栓とガステーブルは新品だったので気にならないし、トイレは新品の温水洗浄便座を付けてもらいました
風呂はユニットバスでシャワーヘッドと換気扇が新品でした

賃貸は、あまり後の事なんて考えなくてもいいんです
住んでみてダメだと思ったら引っ越せばいい
リノベ済みで綺麗になっているなら、２年とか４年住む分には問題ないでしょ

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A 回答日時： 2025/2/9 18:05:13

築50年の木造賃貸住宅を所有していますが、良くないところは、やはりGの出現率が高い、水廻りをよく見た方がよい、ドア、窓サッシの歪が出ている場合がある。

建築法は耐震補強してなければ、その当時の建築法で建っているので、言われているように耐震性に不安がありますね。

家賃支払いに余裕があるのなら、近年の建築基準の基づいて建った物件の方がいいと思います。