教えて！住まいの先生

当然、あなた様はその資料を読むべきでした。
更新書類なんかは１頁位しか無いのに読まずに署名・押印したあなた様の責任になります。

入居契約時の重要事項説明では無いのだから、更新資料には説明する義務はありません。

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内容だけを言えば相手の言う通りですが、一番初めの契約書に対しての更新時の契約書面の変更について重要事項の説明を全く口頭で説明されていないとなると、消費者契約法でいう錯誤の疑いがあるので、それを消費者センターで相談をされたほうがいいと思います。錯誤は不実告知や不適切な誘導で消費者が誤認して契約を締結した場合を指します。錯誤による契約（今回の場合は条項）の取消の要件としては、事業者が契約締結を勧誘する際に、消費者がその事実を誤認して契約を締結した場合に適用となります。
つまりは、貴方の契約ミスには違いないが、消費者法では、業者が充分な専門的な情報があるのに対して、消費者はその情報を持ち合わせていないわけで、それにも関わず、契約ミスを誘った疑いがあるということです。まずは消費者センターに相談の上、場合によってはセンターの紹介で無料の弁護士相談を受けられたほうがいいと思います。

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賃貸契約の解約時の家賃の取り扱いについては、契約書の内容が最終的に優先されます。

・最初の契約書に日割り計算についての記載がない場合、不動産会社が一方的に新しい契約書で月割りに変更することは適切ではありません。
・契約内容を変更する際は、十分な説明と合意が必要です。単に新しい契約書を送付し、捺印を求めただけでは不十分です。
・不動産会社に対し、最初の契約書の内容を尊重するよう申し入れることができます。また、説明不足や契約変更の手続き違反を指摘することも可能です。
・話し合いで解決できない場合は、賃貸住宅紛争解決センターや弁護士に相談するのが賢明です。

契約書の内容を無視して一方的に条件を変更されるのは不当です。十分に交渉し、納得のいく解決を目指すことが重要です。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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賃貸契約において、契約内容の変更があった場合、不動産会社には説明義務があります。特に、重要な条件が変更された場合は、口頭や書面での説明が求められます。契約書にサインした場合でも、説明が不十分であれば、交渉の余地があります。まずは不動産会社に説明を求め、納得できない場合は消費者センターや弁護士に相談することをお勧めします。法的手段を検討することも視野に入れてください。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10289303640
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12271447897
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12301276147
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12310110282
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13148182933

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