教えて！住まいの先生
Q 家を購入する際、中古マンション、中古戸建は仲介手数料がかかると思いますが、 新築マンション 新築戸建 モデルルーム（戸建） は、仲介手数料かからないのが一般的でしょうか? 詳しい方教えてください。
回答
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A
回答日時：
2025/2/15 15:27:17
一般的ではありません。
売主が宅建業者で、自ら取引する場合は仲介ではないのでかかりません。
新築でも仲介業者がいれば、仲介費用が発生します。
むしろ新築のほうが同じ物件に多数の仲介業者がいるはずです。
売主が宅建業者で、自ら取引する場合は仲介ではないのでかかりません。
新築でも仲介業者がいれば、仲介費用が発生します。
むしろ新築のほうが同じ物件に多数の仲介業者がいるはずです。
A
回答日時：
2025/2/13 21:46:10
中古の場合は前所有者と仲介するので不動産屋を通すと仲介手数料がかかります。
新築の場合は誰の所有でも無いものを買うので仲介手数料は要りません。極端過ぎる例ですが、店で物品を買うのと同じことです。ただし本体価格に消費税がかかります。
新築の場合は誰の所有でも無いものを買うので仲介手数料は要りません。極端過ぎる例ですが、店で物品を買うのと同じことです。ただし本体価格に消費税がかかります。
A
回答日時：
2025/2/13 21:19:38
A
回答日時：
2025/2/13 19:00:14
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