教えて！住まいの先生

Q 息子と2人で住むために都営住宅に応募したいのですが、築約36年3dk（55平米）と、築約26年2dk（53平米）と、どちらが良いと思いますか。

立地や環境はどちらも同じような条件で、問題は、新しさを取るか広さをとるかです。

外観が汚くても間取りに余裕のあるほうにすべきか、2dkで不足はないのだから少しでも綺麗でエレベーターのある方にすべきか、とても悩んでなかなか結論が出なくて夜しか眠れません。

どちらかのメリット・デメリットなど、なんでも良いので判断材料をいただけたら助かります。

よろしくお願いします。

質問日時： 2025/2/13 20:32:53 解決済み解決日時： 2025/2/14 08:29:15
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/2/14 08:29:15

ちょうど中間の築約30年ほどの都営住宅に住んでいます。

築約36年3dk（55平米）…平米数が少し広くても3DKですから、おそらく4～4.5畳程度の部屋がある細かい間取りで使いにくそうです。築36年でしたら浴室はバランス釜でキッチンの給湯はない可能性があります。

築約26年2dk（53平米）…息子さんの年齢がわかりませんが、個室を与える年齢になっても、2人で1部屋ずつ2DKで無駄なく使える間取りです。築26年でしたら浴室はバランス釜ではなく確実に給湯設備完備です。

低層でしたらエレベーターの有無はどちらでもあまり問題にならないと思います。もし私なら、築26年2DKの方にします。