教えて！住まいの先生
Q 【地元でのマイホーム購入】 妻と４歳の子供を持つ35歳の男です。 私は生まれも育ちも仙台の出身で 大学を卒業し就職を機に神奈川県に来ました。
そこで東京出身の妻と知り合い結婚し子供もできました。
現在は賃貸マンションに住んでおりますが
子供が小学校に上がるタイミングで
一軒家の購入を検討してます。(妻が家を欲しがっている)。
しかし、私は仙台(もしくは宮城県内)に家を買うことが夢でして
長男なので、親の事もあり地元に家を建てたいと考えています。
一方で妻は仙台に家など考えられないと主張しており
神奈川か東京を希望しております。
今は共働きですが、私だけでも年収は1,000万円近くあるため
養うことは可能なのですが
妻は、私と離婚した時のリスクヘッジとのことで
正社員の仕事を辞めたくはなく、その点でも
仙台はありえないとのことです。
非常に悶々としており、
私としてはこの際下記のパターンを考えております。
①妻の希望通り、子供の進学タイミングで家を購入
子供が巣立ってから家を売却し、
妻とも離婚し、売却資金と退職金で仙台に念願の家を買う
②子供が成人するまで今の賃貸に住み続け
同時並行で貯金をしておき、子供が巣立ったタイミングで
離婚&念願のマイホーム購入
②は月々の家賃をかけ捨てるとともに
将来の家のためのお金(本来ならローンを組む月額分程度)を
ためなければならず、あと15年ほどダブル家賃を払うつもりの
資金的制限を受けるのであまり現実的ではないと考えてます。
やはり①になるかと思いますが
妻の説得方法なども含め、その他のご意見など
お知恵を貸しておいただけると幸いです。
補足
現在は賃貸マンションに住んでおりますが
子供が小学校に上がるタイミングで
一軒家の購入を検討してます。(妻が家を欲しがっている)。
しかし、私は仙台(もしくは宮城県内)に家を買うことが夢でして
長男なので、親の事もあり地元に家を建てたいと考えています。
一方で妻は仙台に家など考えられないと主張しており
神奈川か東京を希望しております。
今は共働きですが、私だけでも年収は1,000万円近くあるため
養うことは可能なのですが
妻は、私と離婚した時のリスクヘッジとのことで
正社員の仕事を辞めたくはなく、その点でも
仙台はありえないとのことです。
非常に悶々としており、
私としてはこの際下記のパターンを考えております。
①妻の希望通り、子供の進学タイミングで家を購入
子供が巣立ってから家を売却し、
妻とも離婚し、売却資金と退職金で仙台に念願の家を買う
②子供が成人するまで今の賃貸に住み続け
同時並行で貯金をしておき、子供が巣立ったタイミングで
離婚&念願のマイホーム購入
②は月々の家賃をかけ捨てるとともに
将来の家のためのお金(本来ならローンを組む月額分程度)を
ためなければならず、あと15年ほどダブル家賃を払うつもりの
資金的制限を受けるのであまり現実的ではないと考えてます。
やはり①になるかと思いますが
妻の説得方法なども含め、その他のご意見など
お知恵を貸しておいただけると幸いです。
書き忘れましたが
仕事の方は大手企業の事もあり
全国に拠点があるため、社内での異動希望も
比較的通りやすく、40歳までなら仙台の拠点も希望できる状況です。
子供が巣立ってから地元に戻るとしたら
年齢的に転職は難しいでしょうから定年後を想定してます。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/3/12 19:35:41
離婚前提なら、お金は幾らあっても問題ないです。
子育てに便利な立地の中古マンションで①を。
それは、ご質問者様が、しっかりとお子様と過ごすための住まいです。
住宅などにお金をかけず、お子さんにしっかりとお金と体験機会をかけてあげて下さい。
②の最大の問題点が、貯めたところで半分持っていかれる事です。
それは不本意なのでは。
あなたが「何に」お金を使いたいか。
お話からは、お子さんに最優先。
次点で、老後の住まいを確保する。
この順序だと感じましたが。
それから。
あえてのペアローンや連帯債務をオススメします。
奥様が、自分だけの資産形成をしていくとなれば、離婚時にとても面倒です。
負債もかけ、それぞれが自分の資産形成「も」していく、そういった対等な他者であってはどうでしょうか。
離婚危機など、世の中の多くの夫婦が経験する事です。
しかし、それぞれが自立していない夫婦ほど、よりダメージは深刻になります。
調理家電でも買って、お子さんと楽しく食卓を囲めますように。
スイッチを押しただけで「自分が作った」と言えるのは、割と楽しめます。
普段であれば、ご家族が幸せに暮らせる住宅になりますように、と伝えるのですが。
自分が幸せになれる住宅になりますように願っています。
それが、賃貸物件なのか、持ち家なのか、そこはそれぞれが考える事です。
お幸せに。
子育てに便利な立地の中古マンションで①を。
それは、ご質問者様が、しっかりとお子様と過ごすための住まいです。
住宅などにお金をかけず、お子さんにしっかりとお金と体験機会をかけてあげて下さい。
②の最大の問題点が、貯めたところで半分持っていかれる事です。
それは不本意なのでは。
あなたが「何に」お金を使いたいか。
お話からは、お子さんに最優先。
次点で、老後の住まいを確保する。
この順序だと感じましたが。
それから。
あえてのペアローンや連帯債務をオススメします。
奥様が、自分だけの資産形成をしていくとなれば、離婚時にとても面倒です。
負債もかけ、それぞれが自分の資産形成「も」していく、そういった対等な他者であってはどうでしょうか。
離婚危機など、世の中の多くの夫婦が経験する事です。
しかし、それぞれが自立していない夫婦ほど、よりダメージは深刻になります。
調理家電でも買って、お子さんと楽しく食卓を囲めますように。
スイッチを押しただけで「自分が作った」と言えるのは、割と楽しめます。
普段であれば、ご家族が幸せに暮らせる住宅になりますように、と伝えるのですが。
自分が幸せになれる住宅になりますように願っています。
それが、賃貸物件なのか、持ち家なのか、そこはそれぞれが考える事です。
お幸せに。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/3/12 19:35:41
ありがとうございました。
回答
5 件中、1～5件を表示
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A
回答日時：
2025/3/2 02:32:23
離婚前提なら今すぐ離婚では？
あと、仙台に家を建てるのは親の介護あるからですかね。
介護ならば、神奈川に呼べば良いとおもうし、そもそも親はどう考えているのかも大事。
介護って意外と皆さん自分でどうにかってなりがちだけど、そもそもされる側がどうしたいかしてほしいか、意外と考えてないこともあるので気になりました。
離婚しないパターンなら
今は奥様の希望で行く。
定年後にでも夢を叶える。
が良いかも。
あなた自信または、奥様の価値観も変わり状況変わる可能性を考慮しての考えです。
なんならに拠点の生活もありだとも思う。
あと、仙台に家を建てるのは親の介護あるからですかね。
介護ならば、神奈川に呼べば良いとおもうし、そもそも親はどう考えているのかも大事。
介護って意外と皆さん自分でどうにかってなりがちだけど、そもそもされる側がどうしたいかしてほしいか、意外と考えてないこともあるので気になりました。
離婚しないパターンなら
今は奥様の希望で行く。
定年後にでも夢を叶える。
が良いかも。
あなた自信または、奥様の価値観も変わり状況変わる可能性を考慮しての考えです。
なんならに拠点の生活もありだとも思う。
A
回答日時：
2025/3/1 22:56:31
②ですね。
他の方への返信も拝見しました。
現時点でご夫婦共に愛情はほぼないようなので、離婚は決定事項として考えた場合、①のリスクは高すぎます。
不動産の財産分与は現預金のように簡単にはいかず、拗れることが多いです。
仮に名義が夫の単独名義であったとしても、婚姻中に購入した場合は財産分与の対象になってしまいます。
また、どんな土地であったとしてもスムーズに売却できるとは限りません。
売却までの数十年の間に何が起きるかわかりません。
大震災など不測の事態が起きて地価が暴落するかもしれません。
数十年後「絶対に」売れる家(土地)なんて、誰も予測できないです。
売却額によっては、借金(ローン)だけ残ってしまう可能性だってあります。
仰る通り、②の方が資金的制限は多くなりますが、将来的に「妻と離婚して、その後新たに家を建てる」ことが決定事項なら、①よりも余程「現実的」ではあると思います。
他の方への返信も拝見しました。
現時点でご夫婦共に愛情はほぼないようなので、離婚は決定事項として考えた場合、①のリスクは高すぎます。
不動産の財産分与は現預金のように簡単にはいかず、拗れることが多いです。
仮に名義が夫の単独名義であったとしても、婚姻中に購入した場合は財産分与の対象になってしまいます。
また、どんな土地であったとしてもスムーズに売却できるとは限りません。
売却までの数十年の間に何が起きるかわかりません。
大震災など不測の事態が起きて地価が暴落するかもしれません。
数十年後「絶対に」売れる家(土地)なんて、誰も予測できないです。
売却額によっては、借金(ローン)だけ残ってしまう可能性だってあります。
仰る通り、②の方が資金的制限は多くなりますが、将来的に「妻と離婚して、その後新たに家を建てる」ことが決定事項なら、①よりも余程「現実的」ではあると思います。
A
回答日時：
2025/3/1 05:56:58
なぜ今すぐ離婚しないのですか？
35歳なら新しい家庭を持つ事などまだまだ再スタート可能ですが子供が巣立った後だと50代半ばなのでそこからだと孤独な人生を送る事になります。
私なら今すぐ離婚します。
35歳なら新しい家庭を持つ事などまだまだ再スタート可能ですが子供が巣立った後だと50代半ばなのでそこからだと孤独な人生を送る事になります。
私なら今すぐ離婚します。
A
回答日時：
2025/3/1 05:15:25
それほど心配する必要はありません。
東京で買う家は不動産投資していると考えて貯金の一環だと考えればよいですね。
土地と家は資産になりますし出来うる限り値上がりしそうか価値ある物件を選定すれば田舎に帰る際には売却できますからあまり心配することなく奥様に従い不動産投資として考え神奈川、東京で検討するとよいですね。
あなたの場合は運がいいですね。もし逆なら田舎では投資にもなりません。
都会の奥様を嫁にしてよかったですね。
東京で買う家は不動産投資していると考えて貯金の一環だと考えればよいですね。
土地と家は資産になりますし出来うる限り値上がりしそうか価値ある物件を選定すれば田舎に帰る際には売却できますからあまり心配することなく奥様に従い不動産投資として考え神奈川、東京で検討するとよいですね。
あなたの場合は運がいいですね。もし逆なら田舎では投資にもなりません。
都会の奥様を嫁にしてよかったですね。
A
回答日時：
2025/3/1 00:48:44
２つのパターン、どちらも離婚…ってなってますが、質問者さまにとって離婚は決定事項なのでしょうか？^^;
奥様は納得しますか？かなりな理由がないと離婚は認められないですよ。
そして私は現在神奈川に住んでおり、
今年、夫の生まれ育った故郷に移り住みます。
私の働き先も私の実家も友人も神奈川にあるので、決断出来ない奥様の気持ちは分かります。
大袈裟かもしれませんが、
家を買う前は「大切なもの捨ててまで夫と一緒にいたいのか」と自問自答してました。
私が夫の故郷に行こうと決意した理由は、
①現時点で夫と離婚することは考えられない。老後も一緒にいたい。と思ったこと、
②今いる場所よりも、引越し先の方が子供がのびのび楽しく暮らせそうだったこと、
③実際に夫の故郷に行ってみて、自分の生活するイメージがついたこと。
④夫の実家に近くなりますが、義両親は控えめで優しく常識があるので、トラブルが起きることは考えにくかったからです。
今一度、奥様を説得されてみては？
離婚を平然と考えられる旦那様についていこうと思う女性はいないと思います。
あと、質問者さまのパターン②ですが、
一軒家購入の予定ですよね？相当いい土地じゃないとかなり値下がりしますよ。
これから空き家だらけで土地の価格も下がると思いますし。
なので、どうにか仙台に奥様が行きたいと思ってもらえるように、
旦那様としての魅力を上げるしかないです。
奥様は納得しますか？かなりな理由がないと離婚は認められないですよ。
そして私は現在神奈川に住んでおり、
今年、夫の生まれ育った故郷に移り住みます。
私の働き先も私の実家も友人も神奈川にあるので、決断出来ない奥様の気持ちは分かります。
大袈裟かもしれませんが、
家を買う前は「大切なもの捨ててまで夫と一緒にいたいのか」と自問自答してました。
私が夫の故郷に行こうと決意した理由は、
①現時点で夫と離婚することは考えられない。老後も一緒にいたい。と思ったこと、
②今いる場所よりも、引越し先の方が子供がのびのび楽しく暮らせそうだったこと、
③実際に夫の故郷に行ってみて、自分の生活するイメージがついたこと。
④夫の実家に近くなりますが、義両親は控えめで優しく常識があるので、トラブルが起きることは考えにくかったからです。
今一度、奥様を説得されてみては？
離婚を平然と考えられる旦那様についていこうと思う女性はいないと思います。
あと、質問者さまのパターン②ですが、
一軒家購入の予定ですよね？相当いい土地じゃないとかなり値下がりしますよ。
これから空き家だらけで土地の価格も下がると思いますし。
なので、どうにか仙台に奥様が行きたいと思ってもらえるように、
旦那様としての魅力を上げるしかないです。
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