教えて！住まいの先生

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Q 中古マンション購入時のリフォームを2社に相見積もりしてもらおうと考えてますが

2社それぞれ別日に内見同行してもらうのものでしょうか？

2回内見する面倒さと、
物件は現在売主が居住していないため、内見のために売主に2度も足を運んでもらうのが申し訳ないなぁと。

それとも1回の内見で2社同時に見てもらうものですか？

1社だけに同行してもらい、出された見積もりの同条件をもう1社に伝えれば大丈夫でしょうか？
質問日時： 2019/6/30 21:31:03 解決済み 解決日時： 2019/7/3 16:35:15
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 193 ｜ お礼： 0枚
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A 回答した人： 吉永健一 さん 回答日時： 2019/7/3 16:35:15
専門家
中古マンションのリノベーションを手がける設計事務所の代表、一級建築士の吉永です。

内見は見積もりをとる業者ごとに行うことが一般的です。もし業者間に力関係などあった場合、談合が行われたり辞退させられたりなど公正に見積もりがなされない場合がありますので。
ただし日まで分ける必要はありません。2時間づつくらい時間をずらして同日にすれば大丈夫です。

1社同行で同条件を伝えるのは見積もりの精度を下げないためには避けた方が良いです。見たことがない部屋のリフォームを見積もりですとどうしても正確性にかけます。

金額の安い方を採用するつもりならばなるべく両者の条件を揃えることが原則です。

以上参考になりましたら幸いです。
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質問した人からのコメント

回答日時： 2019/7/3 16:35:15

ありがとうございました。

回答

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A 回答日時： 2019/7/1 13:47:01
２社同行は絶対ダメです。

そういうことをやると、次から声を掛けても、対応してくれなくなります。

この業界ではそういうことはやってはいけません。

午前と午後、あるいは別の日ですね。

コンペでも、前半、後半と分けるものです。
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A 回答日時： 2019/6/30 22:04:19
普通は、同時には呼ばないと思います。

同じ日の午前、午後などで 分けたら
いかがですか？

鍵は、売主さんから
お借りできるといいですね。

仲介の不動産屋さんにも
立ち会ってもらった方が
いいと思います。
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