教えて！住まいの先生

別の方のアドバイスにもありますが、小学校・中学校・私立高校・私立大学の入学卒業、ご主人の定年までにかかる費用から支払いできるかまずは明確にする必要があります。特に中学あたりからお金がかかるようになりますので。。。

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購入資金は現金ですかそれともローン？
現金であればそれが上限になるので、予定の土地金額と建物の大きさが分かれば候補を上げられます。

ローンであれば、家計簿を見て支払できる上限を確認してください。
それからWebで住宅ローンのシュミレーションをしましょう。年収から借り入れできる上限を把握してください。
続いて、ライフプランを立てます。今後お子さんの誕生を想定して収支計画を作ります。小学校・中学校・私立高校・私立大学の入学卒業、ご主人の定年までを想定してください。この辺は給与口座のある銀行や今掛けている保険会社、住宅展示場などでFPによる無料相談会がありますのでそこで相談してください。

住宅購入は車のローンとレベルが違います。今月払えるかどうかで決めると自己破産しかねませんので、まずは資金計画をがっちり立ててから望んでください。

それとお勧めのハウスメーカーは建築予定地を教えていただくと提案しやすいです。全ての会社が全国展開している訳ではありませんし、地元のみで営業している優良会社も数多くあります。

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住宅建設は、先ずは資金計画です。
教育資金や老後資金まで含めたライフプランを立てて、住宅資金に見合ったメーカーを選定するしかありません。
ローコストメーカーだと、アエラホーム・アキュラホーム・住友不動産・ダイケンホーム・タマホーム・レオハウス・秀光ビルドなどです。
各メーカーとも住宅のグレードは各種あるので、資金を伝えて提案依頼すると良いです。

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24歳という若さですが、家族構成にはもう変化はない予定なのでしょうか？
もし、変化があるかもしれないとお考えでしたら、今はお金を貯めながら焦らずゆっくりと自分の目で探すことをお勧めします。

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