教えて！住まいの先生

相場っちゃー相場なのかもしれませんねー。。。

そもそも屋根瓦のリフォーム方法でコーキングで直すという方法がビミョーな場合がアリマス！

瓦屋さんが行うラバー工法で有れば問題無いのですが、コーキング屋さんが雨漏り防止などを目的で行う場合には注意が必要でっす！

とゆーのも、コーキング屋さんが行うコーキングは、全部塞いで雨が入る隙間を無くそーってパターンが多いっす！

対して、瓦屋さんが行うコーキングは、水が抜けるように工夫して施工します。
台風や地震でのズレや剥がれ対策がメインとなります！


今回、何が目的でのコーキング工事なのかー？？？が、ポイントっす！

もし雨漏り対策で有れば、数年後に大規模な改修を検討中だったりー、長く住まない前提だったりーが有れば、リフォームの選択肢としてはアリ！という感じでしょーか。。。

実は、瓦屋根の防水上の一番のポイントは、瓦の下のルーフィグです。
このルーフィングが劣化してきたときに、瓦は再利用で下葺きを交換する工法が、瓦の葺き直し工事となります！
ちなみにー、瓦を全て交換する改修方法は瓦の葺き替えっす！


ガチガチにコーキングをした場合、この葺き直しは、事実上選択不可能となりまっす！だってコーキング剥がすの大変なので。。。


見積を依頼している会社が、瓦屋さんだったり、瓦の職人が入るので有れば、漆喰工事の範囲として、ただ塗るだけで、上塗りのみなのか、コツコツ既存の漆喰を取り除いて新しく詰めてくれるのかを確認してくてください！

コツコツとって詰めてくれるので有れば、大変なので、これくらいは掛かって当然って気もしまっす！！！

本来の修理方法としては、瓦の種類にもよりますが、棟瓦を一度解体して、積み直すという工法が一般的な改修方法となります。
※無論、御予算や、各状況で漆喰補修のみってコトもアリマス！


金額のハナシとしましてはー、、、

1間は1,820ミリ、約1.8ｍとなります！
1.8ｍで15,000円、、、

これは、棟の段数によりますが、もしコーキングだけ有れば、高いっちゃー高いのかもしれません。
のし瓦と丸瓦のみをコーキングして漆喰は入れ替えするのかー、漆喰部分もコーキングで埋めちゃえーって工法なのか、詳細が分からないままに書きます！ゴメンナサイ！！！



いちおー、相場かどうかの判断基準というかー見極め方をコッソリ伝授します！



コーキングって1本1,000円もしないので、業者へコーキングは何本くらい使いますか？って聞くと○本くらいと教えてくれるので、そこで大体の材料費が見えてきます！！！
もしカートリッジタイプでは無く、缶で有れば、何キロくらい使うかを聞いて、品名とか分かれば、ネットショッピングで原価が丸わかりっす！

漆喰も同じ感じで聞いてみると良いでしょー。。。

「重量が気になるのでーとか、どんな材料がどれだけ使われるか概算でも知りたいーとか、親戚にフツーは材料の使用数量は教えてくれるって聞いたーとか。。。」

しつこく聞くと嫌われるか警戒されるカモですが！！！


あとは、職人さんが入る日数×25,000円くらいで人件費が分かるっす！

「お茶を用意したいから何日くらい掛かるか、何人くらいの人が来るか教えてくださいな。」や、

「コロナウィルスなどを理由に、事前に来る日数と人数は把握しておきたいから教えてもらえないかのー。」と聞くと、だいたい分かるハズッす！


これで、原価が分かったのでトータルして半分以上で有れば、あとは利益で、そんなもんかなーって納得出来ると思うっす！足場無しでの作業ですから、割高感は否めないところですが、、、


ここまで読んで、

ちょっと、割高かなー？

ヤフーで地元のリフォーム会社検索してみようかなー？

うん、リスクは分かったから依頼するっす！

みたいな考えに繋がれば幸いですー。。。





と、こんな感じでどうしょうか？

僅かでも、御参考になれば幸いっす！
ではではー、失礼しまっすー。

【回答者は、こんな感じっす↓】
リフォーム思考の運営者です。
そんな人からの無責任な助言として、優しく受け入れてください。

リフォーム思考
リフォームの基本丸分かり→https://www.reform-sikou.com/

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