教えて!住まいの先生
Q 家賃が相場より安い理由はどんなことがありますか?事故物件、嫌悪施設の近く以外でお願いします。
質問日時:
2023/4/17 01:40:47
解決済み
解決日時:
2023/4/20 22:39:41
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2023/4/20 22:39:41
家賃が相場より安い理由は、以下のような可能性があります。
1. 競合物件が多いため
周辺に同じような物件が多く、そこと競合するために家賃を下げている場合があります。
2. 施設や交通機関が不便であるため
交通機関が不便な場所や、商業施設や公共施設との距離が遠い場所にある物件は、家賃が安くなっていることがあります。
3. 建物の老朽化や設備の不良があるため
老朽化した建物や、設備が不良であるために、家賃を下げている物件があります。
4. 地価が安いエリアであるため
土地の価格が安い地域にある物件は、家賃が安くなっている場合があります。
5. オーナーの理由によるもの
オーナーの個人的な理由により、家賃を下げている場合があります。例えば、長期間空き家だったため、収益よりも入居者が入り、定期的に家を維持してくれることが優先している場合があります。
以上のような理由により、家賃が相場よりも安い物件があることがあります。
1. 競合物件が多いため
周辺に同じような物件が多く、そこと競合するために家賃を下げている場合があります。
2. 施設や交通機関が不便であるため
交通機関が不便な場所や、商業施設や公共施設との距離が遠い場所にある物件は、家賃が安くなっていることがあります。
3. 建物の老朽化や設備の不良があるため
老朽化した建物や、設備が不良であるために、家賃を下げている物件があります。
4. 地価が安いエリアであるため
土地の価格が安い地域にある物件は、家賃が安くなっている場合があります。
5. オーナーの理由によるもの
オーナーの個人的な理由により、家賃を下げている場合があります。例えば、長期間空き家だったため、収益よりも入居者が入り、定期的に家を維持してくれることが優先している場合があります。
以上のような理由により、家賃が相場よりも安い物件があることがあります。
回答
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A
回答日時:
2023/4/17 03:57:37
理由は一つですね。大家の都合です。
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