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Q 可能な限り解答が早いと助かります。 【分譲賃貸 違う部屋 入居】 先日とある分譲賃貸のA物件の301号室を気に入り申込、審査が通りました。（まだ契約は結んでないです）

しかし301号室の貸主さんが断固としてこちらの要望を聞き入れてくれないです。（仲介手数料や礼金、入居日など）
時期も時期なので貸主さんも強気に出ているんだろうなとは思うのですが、あまりにも聞き入れてくれる気配を感じず、そのような貸主さんの部屋を借りたくないなという気持ちが芽生えてきました。

同じA物件で202号室が301号と同じ条件で募集があり、入居日などの関係で202号室と契約したいと感じているのですが、その場合は
•301号室キャンセル
↓
•202号室申込
が必要だと思います。そこで質問なのですが

同じ物件の違う部屋に再度申し込む場合、管理会社からNGを出されたり、審査に落ちることはありますか？？分譲賃貸なので貸主から嫌な顔はされないと思うのですが…

（分譲賃貸ですが、301号室と202号室同じ貸主の可能性は否定できないですが…）
質問日時： 2024/1/19 03:02:56 回答受付終了
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A 回答日時： 2024/1/25 22:13:29
貸主というより、不動産屋が拒んでいるのでは？
仲介手数料は今の時期割引すらしないでしょうし、礼金はまだ交渉の余地があるかもしれないけど、すぐに決まりそうな物件はまぁ値引きしないです。入居日は早めたいのでしょうか。
不動産屋が断り文句で「貸主からOK出ない」と言ってると思います。
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A 回答日時： 2024/1/19 03:45:52
同じ貸主ならNGが出てもおかしくは無いです。
管理会社から最初の時の対応で「イカれた」人間だと思われていない限り、審査で問題がなければ202の申込は問題ないと思います。
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