教えて！住まいの先生
Q ジモティーで土地を購入した方いらっしゃいますか？ 私にとっては高額なので、個人売買が心配です。 立ち会ってもらう場所や、人など、 何かアドバンスください！
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/3/12 01:58:06
ジモティーなどの個人間取引で土地を購入する際は、以下の点に注意してください。
1. 契約前には必ず現地を確認し、土地の状況を把握してください。
2. 土地の権利関係や登記簿の確認も重要です。これは司法書士に依頼することも可能です。
3. 契約書の作成は専門家に依頼しましょう。不動産取引は高額なので、専門家の意見を求めることが重要です。
4. 契約時には第三者を立会人として同席させることをおすすめします。
以上のような対策を講じることで、安全な取引を行うことが可能です。ただし、リスクは完全には排除できませんので、注意深く進めてください。
※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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1. 契約前には必ず現地を確認し、土地の状況を把握してください。
2. 土地の権利関係や登記簿の確認も重要です。これは司法書士に依頼することも可能です。
3. 契約書の作成は専門家に依頼しましょう。不動産取引は高額なので、専門家の意見を求めることが重要です。
4. 契約時には第三者を立会人として同席させることをおすすめします。
以上のような対策を講じることで、安全な取引を行うことが可能です。ただし、リスクは完全には排除できませんので、注意深く進めてください。
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回答
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A
回答日時：
2024/2/24 13:22:03
現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。
さすがにジモティーで土地購入はリスク高すぎるのでやめた方が良いです。
というか個人売買ならローン組めず全額自己資金なりますが大丈夫ですか？
数か月後に知恵袋で「ジモティーで土地購入しましたが〇〇で困ってます」というあなたの姿が容易に想像できます、、、
さすがにジモティーで土地購入はリスク高すぎるのでやめた方が良いです。
というか個人売買ならローン組めず全額自己資金なりますが大丈夫ですか？
数か月後に知恵袋で「ジモティーで土地購入しましたが〇〇で困ってます」というあなたの姿が容易に想像できます、、、
A
回答日時：
2024/2/23 15:52:55
いやー・・・そのレベルの知識なら素直に専門家に頼った方がいいと思いますよ・・・？
だまされますよ、マジで。
だまされますよ、マジで。
A
回答日時：
2024/2/21 17:11:50
現地確認と登記簿と公図確認後、購入希望でしたら、
売主と買主で司法書士のいる登記事務所に行って売買契約書を作ってもらいましょう。契約後、代金支払い時にまた売主と買主で登記事務所に行って所有権移転登記してもらえば良いです。
なお、住宅ローン借入は個人売買では無理なので、現金決済になります。
売主と買主で司法書士のいる登記事務所に行って売買契約書を作ってもらいましょう。契約後、代金支払い時にまた売主と買主で登記事務所に行って所有権移転登記してもらえば良いです。
なお、住宅ローン借入は個人売買では無理なので、現金決済になります。
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