※このページはJavaScriptを使用しています。
JavaScriptを「オン」にすると、さらに快適にご利用いただけます。設定はこちら。

教えて！住まいの先生

Q 賃貸物件の洗濯機置き場無し物件について質問です。

先日不動産屋で賃貸物件を探している時に、洗濯機置き場のない（専用排水口のない）物件で洗濯機を設置し、排水をお風呂場の方でするのはいけない事と言われました。
特に賃貸ページに洗濯機置き場無し記載のある物件で排水して配管を詰まらせた場合、借主負担で修理または配管交換をしないといけなくなる言われました。

知恵袋では洗濯機置き場のない物件の排水はお風呂場でやっているみたいな回答を見ました。

法律または賃貸の事で詳しい方がおられましたら、
・洗濯機置き場無し物件ではお風呂場で洗濯排水してはいけないのか
・仮にしていい場合は排水管を詰まらせた時、借主負担の修理または管交換をしないといけないのか
を教えて下さい。

また、似た事でベランダに水道が通っているのに専用の排水口がない場合、雨水用排水口に洗濯排水した時、こちらもやっていいのか悪いのか、何かあった時の修理費は借主負担になるのか。

これらの件を詳しくわかる方がいましたら教えて下さい。

質問日時： 2024/4/7 09:06:50 解決済み解決日時： 2024/4/10 13:41:43
回答数： 1 ｜閲覧数： 74 ｜お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/10 13:41:43

屋内に洗濯機専用の排水口の無い物件で、屋内に洗濯機を置いて浴室排水口に垂れ流す場合、そもそも貸主の許可が必要です。
勝手にやれば、どんなトラブルでも借主に全責任があるのは当然です。

ベランダに水道がある場合は洗濯機をベランダ置きする物件でしょうけど、そう明記されていないのなら上記と同じです。
洗濯機をベランダ置きする物件は、専用の排水口があろうが無かろうが雨水の排水に流れますが、それはその自治体が「合流式」だからです。
汚水と雨水を合流させた上で下水処理場で処理する自治体です。

排水口に溜まる程度のゴミは住民が掃除する必要がありますが、雨水管自体が詰まった時は管理会社案件です。