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教えて！住まいの先生

Q 去年11月に下の階が漏水しているので水を止めたと管理会社から連絡を受けました。風呂などの代金は後で払うから外で済ませろと言われました。 1週間後ようやく水を出してくれました。

大家さんは風呂代＋迷惑料を払うと言ってくださいました。

それから何の音沙汰もなくなったので管理会社にいつ払ってくれるのか聞いても上に確認するの一点張りです。

このまま催促し続ければいつか払うのでしょうか。それとも少額訴訟などしないとだめでしょうか。
精神的におかしくなりそうです。

質問日時： 2024/4/18 17:42:22 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2024/4/19 07:38:38

精神的におかしくなりそう・・・な理由がわからないのですが。

この場合の法解釈としては、貸主が負っている「安全に居住させる義務」が1週間、果たせなかったことになります。
金額で言えば、家賃×7/30の期間です。

まぁ、迷惑料もいれて、家賃の0.5か月～1か月分が妥当な金額でしょう。
家賃がわからないので、確実なことは言えませんが
それだけの金額のために気をもむのは、精神的に良くないと思いますよ。

訴訟まで起こさなくても、そのうち払うでしょう。
最低でも、更新時に話が出るはずです。