教えて！住まいの先生
Q 中古住宅1580万円の不動産取得税は幾らでしょうか？土地評価額は1050万円で住宅は築30年で530万円です。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/24 12:22:41
1580万は売値ではないですか？もしそうでしたら、1050万と530万はただの代金内訳であって評価額ではないです。
●固定資産税評価額がわからない
で考えました。次に
①減額が効く物件
②減額が効かない物件
の①でしたら０円になる可能性は高いです。
②だと評価額が分からないとです。
また、①か②か分からないから知りたいと言ったケースなら、それも質問にして、物件取得条件を提示していただかないとわかりません。
1、自己居住用で速やかに住民票を移すか？
2、延床面積は何㎡か？
3、何年に建った住宅か？（築○年ではなく、自分で確認してください）
●固定資産税評価額がわからない
で考えました。次に
①減額が効く物件
②減額が効かない物件
の①でしたら０円になる可能性は高いです。
②だと評価額が分からないとです。
また、①か②か分からないから知りたいと言ったケースなら、それも質問にして、物件取得条件を提示していただかないとわかりません。
1、自己居住用で速やかに住民票を移すか？
2、延床面積は何㎡か？
3、何年に建った住宅か？（築○年ではなく、自分で確認してください）
回答
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A
回答日時：
2024/4/20 10:44:24
居住用なら0円、非居住用なら30万円ちょっと。
ただし土地が200㎡以下が条件。
ただし土地が200㎡以下が条件。
A
回答日時：
2024/4/19 23:24:16
0円かな。
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