教えて！住まいの先生

Question

Q 新築一戸建て（自由設計）を契約し現在、建築確認申請中です。 1月の末に申請したもののまだ許可がおりていません。代理店をはさみ、設計士、工務店の方とやりとりを

していただいています。
間取りの作成も設計士の方が
完成していたのに忘れて
すぐに返してくれなかったりと
打ち合わせに思ったより時間が
かかってしまいました。

慌ただしく進んでしまい
少し違和感がある状態でしたが
担当の方もお忙しそうなこともあり、
主人からも何回も変更したら
相手も嫌な気持ちになるでしょう。と
言われてしまいOKを出してしまいました。
今さら変更したいというほうが
手間もかかるので
すごく後悔と反省をしています。

待っている間に考えれば考えるほど
改善したい所がでてきてしまいました。
許可がおりてからでは
軽微な変更では難しそうで
計画変更に当てはまると思います。
（トイレの場所をリビングから
玄関廊下に変更したい等）

まだ許可がおりていない状態でしたら
差し替えは可能なのでしょうか??
それともまた1番最後の順番にまわり
許可がおりることを待つことに
なるのでしょうか??

質問日時： 2024/4/21 04:55:37 解決済み解決日時： 2024/4/21 22:05:05
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回答

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Answer 1 · 2024-04-21T22:05:05.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/21 22:05:05

木造ですか？
普通、最長でも申請後35日で確認はおります。
しかも木造住宅程度であれば
余程修正だらけのお粗末な申請をしない限り、月曜日に出して金曜日にはおります。

その設計者、相当ポンコツですか？
もしくは件数抱えすぎ。本当に申請出してますか？

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/4/21 22:05:05

木造です！
先日、担当者に問い合わせたところ
役所が3.4月は繁忙期だから...
と言われましたが
やはり遅すぎますよね。
変更の件もあわせて
再度聞いてみたいと思います。

なんだかスカッとさせていただいたので
BAに選ばせていただきました。
ありがとうございました。

Answer 2 · 2024-04-21T07:21:08.000+09:00

A 回答日時： 2024/4/21 07:21:08

今から担当者に電話して相談してください。費用や期間伸びるかもしれないけど、変更できるならしたいのであれば、まず聞いてみるべきだと思います。このまま建てて、後悔はしたくないです。

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Answer 3 · 2024-04-21T04:55:45.000+09:00

A 回答日時： 2024/4/21 04:55:45

建築確認申請がまだ許可されていない段階であれば、設計変更は可能です。ただし、変更内容によっては再度の建築確認申請が必要となり、その場合は新たに申請を行うため、許可が下りるまでの時間が延びる可能性があります。また、設計変更による追加費用が発生することも考えられます。具体的な手続きや費用については、設計士や工務店に直接ご相談ください。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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