教えて！住まいの先生

はじめまして、ホームインスペクション（住宅診断、住宅検査）をしている建築士の辻と申します。

完成後のご契約だと、きちんとしたオプション説明会も資料もなかったりで情報が少なく、戸惑いますよね。

さて、入居前にやっておいたほうがいいオプションですが、一部の内装を解体する必要があるものや、他の方も書かれていますが、取り付け・工事に際し、家具の移動が伴うかどうかが判断ポイントになると思います。

コンセントを特定の場所に増やしたい場合は、一部内装の解体工事を伴うため、引っ越し前に行っておくとスムーズです。引っ越し後は、仮に必要性を感じても『新築なのにわざわざリフォームしなくてもいいか』と腰が重くなるかもしれません。

新築マンション購入者に割と人気があるのが、洗濯機置き場上部に取り付ける『物入れ（収納棚）』です。タオルや洗剤などの買い置きを入れておくのに便利です。

天井・壁に吊り戸棚を接着しますが、引っ越し後の工事だと、洗濯機を移動させなくてはいけないこともあります。

あとはキッチンの食洗機（標準設置されていない場合）、エコカラット（調湿性がある壁に貼るインテリア素材）なども取り付けた方のお話をよく耳にします。

オプション商品はどれも興がは湧くものの、生活に不可欠なものは少ないと思われます。出費も伴いますので、迷うものについては入居後に改めて考えることにするのがいいのではないでしょうか。

入居後にオプション（リフォーム）するかどうかを考えると、発注や工事の煩わしさが原因で結局そのまま取り付けないままになることも多いので、要不要の線引きもしやすいかもしれません。

以上、ご参考にしていただければ幸いです。

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