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教えて！住まいの先生

Q ２年前に母親が中古マンションを買い、転職を機に（それまで住んでた劇狭ワンルームから退去して）、そこに住ませてもらってます。（2LDK）

前の住民の話によると、真上の部屋は（新築当初から住んでる）一人暮らしの若い男だそうです。
一回だけエントランスで見ましたが（郵便受けから取り出してる最中で、部屋番号で分かった）30前半くらいでした。

このマンションは築9年・・・20代半ばで3500万程のマンション買うってなかなかのやり手でしょうか？
逆に若いからローン通りやすいのですか？
私の周りはマンション買った人は多分いません。
ほとんどが親と同居しているか、旦那の転勤を機に地方で戸建てを買った人です。

質問日時： 2022/9/3 23:18:47 解決済み解決日時： 2022/9/5 14:34:13
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2022/9/5 14:34:13

不動産屋です。

30 歳代前半でマンション買うのは普通です。年収400万円で住宅ローン期間35年が長いと考えるのであれば、200万円位の頭金出来たら家賃勿体無いので購入する人なんて幾らでもいます。
また、全て同じサイズの部屋のマンションはありませんから1LDK位なら2,000万円以下でも購入できます。
その他、賃貸と言う可能性もあります。

つまり、下記のどれかです。

①家賃を支払うのが勿体無いから購入した。
➁住宅ローン期間が長いので早めに購入して早め（60歳代位に）に完済したい。
③上の部屋は1LDKと小さいので単身者用なので購入した。
④賃貸で入居している。

20歳代で結婚して子供を授かって、マイホーム購入しているなんて幾らでもいます。
大切なのはあなた様が、もし同じ30歳代であれば、このような事を考えなくてはいけないのです。この人と同年代ならば人生計画が遅いです。

私は38歳で購入しました。
最長が35年ローンなので完済時は73歳です。完済してなかったら年金で支払うしか無いです。
もっと早く購入していれば良かったと後悔しています。