教えて！住まいの先生
Q 借金を新築のマンションを買うにあたって 合算しようと思います。 借金500万くらいを組み合わせて 2000万のマンションとなると 審査は厳しいでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/1/30 19:49:22
できなくはありません。
ほかの回答で「できない」とされていますが、それが間違っているのではなく、基本的に住宅取得に関連しないお金は住宅ローンには組み込めないのはそのとおりです。
しかし、たとえば地域によりますが「ろうきん」なら『住宅ローン〈Change500〉』とか『住宅プラス500』『住宅ローンまとめトク』というような商品があり、これは「住宅新築・購入費用、諸費用、ご利用中のマイカーローン・カードローンなど、各種ローンをプラス500万円まで合算可能」で、借入金を一本化したり、新居で利用する 家具・家電・カーテンなどを組み込むこともできます。
ほかの回答で「できない」とされていますが、それが間違っているのではなく、基本的に住宅取得に関連しないお金は住宅ローンには組み込めないのはそのとおりです。
しかし、たとえば地域によりますが「ろうきん」なら『住宅ローン〈Change500〉』とか『住宅プラス500』『住宅ローンまとめトク』というような商品があり、これは「住宅新築・購入費用、諸費用、ご利用中のマイカーローン・カードローンなど、各種ローンをプラス500万円まで合算可能」で、借入金を一本化したり、新居で利用する 家具・家電・カーテンなどを組み込むこともできます。
回答
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A
回答日時：
2022/11/11 07:53:06
ローンが通らないと思いますよ。
普通なら、反対に500万円を頭金として入れてローンを組みます。
普通なら、反対に500万円を頭金として入れてローンを組みます。
A
回答日時：
2022/11/9 11:50:05
まず500万の借金があるのでローンは通らないのではないでしょうか？住宅ローンは信用調査が必ず入ります。
A
回答日時：
2022/11/7 08:18:07
110％くらい貸す商品は聞いたことありますが、
それでも無担保分があるので金利がそうとう高くなります。
新築2000万は買ったとたんに1800万で担保割れなのに、
さらに500万貸して-700万の無担保融資は存在しないと思います。
それでも無担保分があるので金利がそうとう高くなります。
新築2000万は買ったとたんに1800万で担保割れなのに、
さらに500万貸して-700万の無担保融資は存在しないと思います。
A
回答日時：
2022/11/6 22:49:28
当たり前です。
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