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教えて！住まいの先生

Q 住宅ローンについて調べています。何を基準に選んだら良いのか分かりません( ；∀；) 不動産に進められるがままに契約して良いのか迷って今更ながらに調べているところです。

中古物件購入のため返済額はそこまで多くないです。
とりあえず頭金は払わず35年で借りて念のためガン保険とセットにして、もしもの時は返済免除出来る形で契約し、10年はローン控除を受けながらのんびり返し、10年経ったらまとめて支払いしようと思ってます。

ローン控除されるのであまり金利も関係ないのかなと思っていますが、何を基準に住宅ローンを組んだら良いのでしょうか？

ふるさと納税しているので、そういった面ではやはり金利の低いとこから借りたらいいかな？とか考えているのですが甘いですか？借りる上で注意する点はありますか？

質問日時： 2023/1/17 20:48:20 解決済み解決日時： 2023/1/18 14:38:32
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/1/18 14:38:32

住宅ローンの比較は主に4つの比較をしてみてください。
①金利②諸費用③団信④その他サービス

ローン控除があっても金利はかなり大きい要素なので、迷ったら少しでも低い金利の銀行にしましょう。

こちらで住宅ローンの比較方法を詳しく解説しています。
https://www.hajimenoblog.com/jutakuloan-comparison/