教えて！住まいの先生
Q 農地三筆とはどのくらいの広さでしょうか。 また、売るとしたらいくら位の値がつきますか？場所は埼玉の北部です。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/5/8 17:08:17
農地三筆とは…。
どんなもんでしょうね？
耳にしたことない聞き方ですね。
土地の単位が「筆」です。
一筆二筆…と数えます。
なので、仮にＡという畑があって、その畑が三筆から構成された畑なのであれば、それは一つの農地で3つの土地にまたがった畑ということです。
お札3枚でいくらでしょうか？と聞かれてもいくらのお札？ってなりますよね。それと同じかと思います。
推測ですが、田んぼ3枚とか、畑3枚とかいう意味で使っているのでしょうか？
通常、田んぼ1枚＝一反 となります。
一反＝300坪ぐらいとなります。
農地三筆のことを田んぼ3枚という意味で使っていたのであれば、900坪ほどとなります。
価格は知らないです。
相場も地域もわからないので、適当に答えるのであれば、田んぼ１枚100万円ぐらいかと思います。
どんなもんでしょうね？
耳にしたことない聞き方ですね。
土地の単位が「筆」です。
一筆二筆…と数えます。
なので、仮にＡという畑があって、その畑が三筆から構成された畑なのであれば、それは一つの農地で3つの土地にまたがった畑ということです。
お札3枚でいくらでしょうか？と聞かれてもいくらのお札？ってなりますよね。それと同じかと思います。
推測ですが、田んぼ3枚とか、畑3枚とかいう意味で使っているのでしょうか？
通常、田んぼ1枚＝一反 となります。
一反＝300坪ぐらいとなります。
農地三筆のことを田んぼ3枚という意味で使っていたのであれば、900坪ほどとなります。
価格は知らないです。
相場も地域もわからないので、適当に答えるのであれば、田んぼ１枚100万円ぐらいかと思います。
回答
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A
回答日時：
2023/5/8 16:49:29
3筆とは
其の3筆の一筆々に記載されている数字です。
一筆300坪とは限りませんよ。
その面積を知るのは貴方だけです。
金額も埼玉県でしたら首都圏内ですのでその近くの農地価格が一番判りやすいです。
其の3筆の一筆々に記載されている数字です。
一筆300坪とは限りませんよ。
その面積を知るのは貴方だけです。
金額も埼玉県でしたら首都圏内ですのでその近くの農地価格が一番判りやすいです。
A
回答日時：
2023/5/8 06:51:35
農地なんか金払っても引き取ってもらえない事も普通にあるよ。
A
回答日時：
2023/5/8 05:24:37
市街化区域の農地と調整区域の農地では価格は違いますし無指定でも青地と白地では価格が違います。
もし調べるのならある程度参考になるのは路線価ですからネットで路線価を調べるとよいですね。路線価と入れれば地域別に出てきますよ。
もし調べるのならある程度参考になるのは路線価ですからネットで路線価を調べるとよいですね。路線価と入れれば地域別に出てきますよ。
A
回答日時：
2023/5/8 02:47:27
ざっくりで説明すると
筆というのは、土地を数える単位です
三筆なら、田畑が三つありますよ
といった意味です
その内訳(一つめは、500㎡とか)は登記簿で確認する、所有者が承知しているなど様々です
最後に土地は一物五価ですし、農地の売買は制限があります
地域を書かれているようですが、都内といっても渋谷と奥多摩じゃあ違うでしょ
筆というのは、土地を数える単位です
三筆なら、田畑が三つありますよ
といった意味です
その内訳(一つめは、500㎡とか)は登記簿で確認する、所有者が承知しているなど様々です
最後に土地は一物五価ですし、農地の売買は制限があります
地域を書かれているようですが、都内といっても渋谷と奥多摩じゃあ違うでしょ
A
回答日時：
2023/5/8 02:01:21
筆というのは単位ではないので色々です。
車が３台。重さはどれくらい？。というようなもんです。
どうしてもこたえるなら三反、９００坪ですかね。
乗用車３台分、３トン。というようなもんですが。
農地は農業従事者にしか売れません。
農地転用できる土地であれば価値は上がりますが、そうでなければ０円から数十万円程度です。
車が３台。重さはどれくらい？。というようなもんです。
どうしてもこたえるなら三反、９００坪ですかね。
乗用車３台分、３トン。というようなもんですが。
農地は農業従事者にしか売れません。
農地転用できる土地であれば価値は上がりますが、そうでなければ０円から数十万円程度です。
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