教えて！住まいの先生
Q 子供達と住む物件で迷っています。 ３歳、５歳の子供がいる者です。 今まで戸建てにしか住んだことがなく、飛んだら跳ねたり自由に過ごしてたので、騒音等を気にして生活したことがありませんでした。
今後は賃貸で生活する予定で、もちろん注意して生活しますが、苦情や騒音問題にぶつかることに不安を覚えています。
・どちらも築30〜35年
・部屋の広さも同じくらい
・どちらも実家からほど近い
①
・鉄筋コンクリート
・4階でエレベーター無し(階段のみ)
・東向き
②
・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺
・2階の部屋で1階は店舗
・西向き
小さなお子様がいる前提で物件選びをするとなると、みなさまならどちらを選びますか？
補足
・どちらも築30〜35年
・部屋の広さも同じくらい
・どちらも実家からほど近い
①
・鉄筋コンクリート
・4階でエレベーター無し(階段のみ)
・東向き
②
・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺
・2階の部屋で1階は店舗
・西向き
小さなお子様がいる前提で物件選びをするとなると、みなさまならどちらを選びますか？
②の物件の一階部分は、畳屋さんの工房（朝〜夕方以外は無人）と中華屋さんです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/7/9 21:40:33
②の一択。
まずまずもって4階のEV無し物件に3歳5歳の子供が昇降できるか？
または親も買い物袋も持っての4階昇降もしんどい・・・と思います。
①が鉄筋とはいえ、元気な3歳・5歳はNG。
必ず下の階に迷惑をかける ⇒ 下の階の人によっては、大きなトラブルになります。（子供の飛び跳ねるは「させる方が悪い」です）
②は2階で下が店舗。
その店舗がどんな店舗かにもよりますが、ドンドンガンガン音がしても問題のない業態であればOK。
静かな来店業態など（例えば美容室とか）であれば状況次第。
まずまずもって4階のEV無し物件に3歳5歳の子供が昇降できるか？
または親も買い物袋も持っての4階昇降もしんどい・・・と思います。
①が鉄筋とはいえ、元気な3歳・5歳はNG。
必ず下の階に迷惑をかける ⇒ 下の階の人によっては、大きなトラブルになります。（子供の飛び跳ねるは「させる方が悪い」です）
②は2階で下が店舗。
その店舗がどんな店舗かにもよりますが、ドンドンガンガン音がしても問題のない業態であればOK。
静かな来店業態など（例えば美容室とか）であれば状況次第。
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/7/9 21:40:33
皆様ご回答ありがとうございます。
最初に頂いた方に差し上げます。
もう少し物件を見てみようと思います。
皆様ありがとうございました！
とても参考になりました。
回答
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2023/7/7 20:19:12
飛んだり跳ねたりはやめさせないとですが、どちらかなら2番じゃないでしょうか。
店は来客とか作業とかでうるさいでしょうから、おそらく音に神経質な人は住まないと思うし。
中華屋さんがあると●●が多いかもしれないのが難点ですが。
店は来客とか作業とかでうるさいでしょうから、おそらく音に神経質な人は住まないと思うし。
中華屋さんがあると●●が多いかもしれないのが難点ですが。
A
回答日時：
2023/7/7 19:55:18
苦情を避けるならどちらも無しですね。
どんな構造物でも飛び跳ねたら響きますし、その築年数では断熱防音材がかなり薄いでしょうから全く期待できません。
メゾネットタイプはないですか?
横の騒音は普通に響きますが、上下は自分のところですし、小さいお子さんが多い物件なのでお互い様って思ってもらえるかも。
どんな構造物でも飛び跳ねたら響きますし、その築年数では断熱防音材がかなり薄いでしょうから全く期待できません。
メゾネットタイプはないですか?
横の騒音は普通に響きますが、上下は自分のところですし、小さいお子さんが多い物件なのでお互い様って思ってもらえるかも。
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
敷金礼金なしの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
いますぐ入居できる新築賃貸物件を探す
-
賃貸物件
駅まで徒歩5分以内・駅近の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
デザイナーズマンションの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
リノベーション賃貸物件を探す
