教えて！住まいの先生
Q 家を買おうと思っているのですが、奥さんと意見が分かれます。皆さんはどちらの方がいいと思いますか？
僕は20代前半で実家暮らしを何年かさせて貰っていたので貯金が700万程あり、住んでいるところも田舎で建売物件なら2000万もあれば買えるし、住めば都という言葉もあるので安い気に入った家を買ってローンを10年ほどで終わらせ、またお金を貯めたいと考えています。奥さんは家を買うんだから注文住宅の3500万ほどの家がいいと言います。やはり何年も住むことを考えたら家は妥協しない方がいいのでしょうか？高い家でも安い家でも10年も経てば劣化していくと思うので安い家を買って貯金して修理するっていう考えはおかしいでしょうか？
回答
A
回答日時：
2023/7/14 16:43:09
建売でもいいし、注文でもいいです
逆に言えば、注文にしたい理由って何でしょう？
そこじゃないですか？
他人に自慢したいとかなら自分の金で家を建ててもらえばいいかと
好きなように設計できるといっても、そんなに好きには設計できません
メチャクチャな配置では家が潰れてしまいます
メンテナンス費用に関しても、注文にしたら安く済むわけではありません
メンテナンス費用が掛からないよう、初期費用を高くするだけなので
どちらが得かは調べなければ分かりません
建売ではなかなか扱っていない
・平屋
・２ＬＤＫ
など、特殊な建物であれば注文一択ですが、そうでないならば何を望むかで決めれば良いかと思います
「建売を選ぶ」というのも間違った選択ではないと思います
逆に言えば、注文にしたい理由って何でしょう？
そこじゃないですか？
他人に自慢したいとかなら自分の金で家を建ててもらえばいいかと
好きなように設計できるといっても、そんなに好きには設計できません
メチャクチャな配置では家が潰れてしまいます
メンテナンス費用に関しても、注文にしたら安く済むわけではありません
メンテナンス費用が掛からないよう、初期費用を高くするだけなので
どちらが得かは調べなければ分かりません
建売ではなかなか扱っていない
・平屋
・２ＬＤＫ
など、特殊な建物であれば注文一択ですが、そうでないならば何を望むかで決めれば良いかと思います
「建売を選ぶ」というのも間違った選択ではないと思います
A
回答日時：
2023/7/14 15:29:07
節約した金で何をしたいんですか？
A
回答日時：
2023/7/14 14:56:08
質問者さん自身の年収によりますし、世帯年収にもよります。
お子さんの数にもよりますし、お子さんがこれからなのかにもよります。
700万は実家暮らしで貯めたお金なので、年収によってはこれからは今までベースで貯蓄ペースはいかないでしょうし、奥さんはお子さん産んでも仕事をやるのかやらないのか、にも寄ります。
もし、もう希望する人数のお子さんを産み終えていて、世帯年収が１０００前後あるのなら、３５００の注文のほうが良いかと思いますよ！！！
もしお子さんがまだで、子供産んだら一度奥さんが扶養内パートや専業になるようなことがあって、世帯年収が５００－６００程度だったら、２０００にします。田舎で建売２０００もあれば新築が買えるということは・・・地代の価値はほとんどなく、上物は減価償却になっていくので、将来的な資産としては見込めないので、まあ、、私なら２０００万の建売にして、その分家族旅行に行ったり美味しい物食べに行ったり、が良いですけどね。新築２０００とは激安ですね。
お子さんの数にもよりますし、お子さんがこれからなのかにもよります。
700万は実家暮らしで貯めたお金なので、年収によってはこれからは今までベースで貯蓄ペースはいかないでしょうし、奥さんはお子さん産んでも仕事をやるのかやらないのか、にも寄ります。
もし、もう希望する人数のお子さんを産み終えていて、世帯年収が１０００前後あるのなら、３５００の注文のほうが良いかと思いますよ！！！
もしお子さんがまだで、子供産んだら一度奥さんが扶養内パートや専業になるようなことがあって、世帯年収が５００－６００程度だったら、２０００にします。田舎で建売２０００もあれば新築が買えるということは・・・地代の価値はほとんどなく、上物は減価償却になっていくので、将来的な資産としては見込めないので、まあ、、私なら２０００万の建売にして、その分家族旅行に行ったり美味しい物食べに行ったり、が良いですけどね。新築２０００とは激安ですね。
A
回答日時：
2023/7/14 14:19:08
A
回答日時：
2023/7/14 14:12:21
劣化するから安くてもいい、という質問者さんは、車は安い軽しか買わないのでしょうか？スーツや時計やスマホもどうせ劣化するのだからと安いものしか買わないのでしょうか。
特に住居は「雨風しのげればいい」という考えと「快適に暮らしたい」という考えとでは求めるものが大きく異なってきます。
例えば断熱性能が異なる場合、安い家を買って後からリフォームというのであれば余計にお金がかかります。
そこにお金をかけず暑さ寒さを我慢するというのも、我慢するくらいならお金をかけるというのも、住む人の考え方です。
ただ、求めるものが違うということは、相手に我慢をさせるということです。
質問者さんが「安い家でいい」といえば奥様は「快適な生活」を10年以上我慢することになるし、奥様が「それなりのいい家がいい」といえば質問者さんは「貯金」を諦めることになります。
ということでよく話し合ったほうがいいですね。
>安い家を買って貯金して修理するっていう考えはおかしいでしょうか？
おかしくはないです。そういう考えもあります。
と同時に「高い家を買って快適に暮らす」という考え方もおかしくありません。
特に住居は「雨風しのげればいい」という考えと「快適に暮らしたい」という考えとでは求めるものが大きく異なってきます。
例えば断熱性能が異なる場合、安い家を買って後からリフォームというのであれば余計にお金がかかります。
そこにお金をかけず暑さ寒さを我慢するというのも、我慢するくらいならお金をかけるというのも、住む人の考え方です。
ただ、求めるものが違うということは、相手に我慢をさせるということです。
質問者さんが「安い家でいい」といえば奥様は「快適な生活」を10年以上我慢することになるし、奥様が「それなりのいい家がいい」といえば質問者さんは「貯金」を諦めることになります。
ということでよく話し合ったほうがいいですね。
>安い家を買って貯金して修理するっていう考えはおかしいでしょうか？
おかしくはないです。そういう考えもあります。
と同時に「高い家を買って快適に暮らす」という考え方もおかしくありません。
A
回答日時：
2023/7/14 14:07:28
注文って言うか、セミオーダーでいいんじゃ？
設備は標準仕様から選びつつ間取りは自由とか。
それだと建売＋α程度だと思います。
堅実なのは質問者さん
使いやすさは間取り自由でしょう。
ちゃんと考えて作れたらだけど。
ウチはセミオーダーだけど
建売や規格じゃ無理な間取りなので
それはそれで良かったと思っています。
設備は標準仕様から選びつつ間取りは自由とか。
それだと建売＋α程度だと思います。
堅実なのは質問者さん
使いやすさは間取り自由でしょう。
ちゃんと考えて作れたらだけど。
ウチはセミオーダーだけど
建売や規格じゃ無理な間取りなので
それはそれで良かったと思っています。
A
回答日時：
2023/7/14 14:04:27
家は人生で一度っきりの買い物といいます。
まだ20代前半ってことは、これから先60年以上は生活するスペースとなります。
妥協してしまうと後悔しても遅いです。
自分は嫁の希望通りの家を建てました。
理由としては、普段自分は会社に行って家にいる時間が夜の数時間と土日だけ、一方嫁は毎日炊事洗濯と家にいる時間も長く子供が出来たら特にですし、モチベーションにもつながるかと思い嫁の希望を聞き入れた住宅を建てました。
人それぞれの考えがありかとは思いますが、嫁さんを立てるのも大切ですよ。
まだ20代前半ってことは、これから先60年以上は生活するスペースとなります。
妥協してしまうと後悔しても遅いです。
自分は嫁の希望通りの家を建てました。
理由としては、普段自分は会社に行って家にいる時間が夜の数時間と土日だけ、一方嫁は毎日炊事洗濯と家にいる時間も長く子供が出来たら特にですし、モチベーションにもつながるかと思い嫁の希望を聞き入れた住宅を建てました。
人それぞれの考えがありかとは思いますが、嫁さんを立てるのも大切ですよ。
A
回答日時：
2023/7/14 14:00:53
貴方が正しいです。納得出来る注文住宅は建築費だけで3500万掛けても、極小の平屋しか建てれません。
ハウスメーカー等が注文住宅として販売している家は、間取りフリーの規格住宅なので仕様が決まっています。注文住宅では無いのです。
借入金が無ければ、その時の経済状況や家族構成により引越しも出来ますからね。
ハウスメーカー等が注文住宅として販売している家は、間取りフリーの規格住宅なので仕様が決まっています。注文住宅では無いのです。
借入金が無ければ、その時の経済状況や家族構成により引越しも出来ますからね。
A
回答日時：
2023/7/14 13:57:15
1Q51F2G
ただの考え方・志向が違うと言うダケで、、、
ドチラがイイとかそんな話ではいかかと。妻と話あって今後しこりならない様にするダケかと。
貴方が折れるでも、妻が折れるでも、妥協点を探すでも。
ただの考え方・志向が違うと言うダケで、、、
ドチラがイイとかそんな話ではいかかと。妻と話あって今後しこりならない様にするダケかと。
貴方が折れるでも、妻が折れるでも、妥協点を探すでも。
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