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教えて！住まいの先生

Q 建築士法について質問です。都市計画区域外に200平米以下の木造平屋建て非住宅犬舎を建設しました。施工業者です。

建築主とは、親しい間柄でしたのでつい口頭の連絡、設計士さんとも契約、面談もせず確認申請と監理をお願いいたしました。
引き渡し2ヶ月を過ぎてから手直しなどでお叱りお受けます。
最後の入金をしない、中間金も戻せといわれました。
裁判にするべきか迷っています。
建築中こちらの不手際もありますが何とか完成にこぎ着けました。
裁判にした場合、設計士さんに迷惑かけることになりますか？
監理検査などはして頂いてます。

質問日時： 2024/2/17 13:40:57 回答受付終了
回答数： 3 ｜閲覧数： 73 ｜お礼： 0枚
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回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2024/2/20 13:52:20

その建物で、もともと確認申請が必要ですか？

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A 回答日時： 2024/2/17 16:59:47

☆。質問の設計事務所の自体の問題ですが、事務所登録の設計者で
あれば、民法第523契約の内容を提示し、建築主が承諾した証拠が
あるかです。但し、建築士法第24条の7で、重要事項説明書とその

説明を求めています。その上で設計監理の委託契約書を交付して、
業務となります。他に、無資格者が設計監理の請負や建築主の代理
者も承諾なく記載は、私文書偽造の記載は刑法第159条の違反です。