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教えて！住まいの先生

Q 親は死んでいて，子供がいないし夫と昔離婚していて一人きりの婆さんがいて，その兄妹もみんな死んでいてその兄妹の子供たち（質問者含む：甥や姪になります）しか身近な人が居ない場合ですが。

この婆さんがマンションに住んでいてそのまま死亡した
場合には，そのマンションはどうなるのでしょうか。
空にはなりますが，たぶんからでも維持管理費はかかると思いますが
その費用は甥や姪が負担しないとけないのでしょうか。
拒否はできないでしょうか。
甥姪の全員が拒否したらどうなりますか。
要らないマンションのお金は払いたくないのですが
良い方法はありますか。

質問日時： 2024/2/27 12:48:06 回答受付終了
回答数： 3 ｜閲覧数： 51 ｜お礼： 0枚
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回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2024/2/27 13:58:30

亡くなったら法定相続人の全員が相続放棄すればいいだけ。

お婆さんの債務や借金について一切関係なくなります。

ただしお婆さんの財産も受け取れません。例えばそのマンションが分譲でお婆さんの所有であり、売ればいくらかになる場合でも放棄したらゼロです。

またはそのマンションが賃貸であり、お婆さんの入居時に誰かが保証人になっていた場合は、マンションの後片づけ、未払い金の清算などは保証人がしないとなりません。これは相続放棄しても免れません。

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A 回答日時： 2024/2/27 13:44:20

遺産相続人（全員）が「遺産放棄」すれば良いだけの話です。

詳しくは・・・https://legacy.ne.jp/knowledge/now/souzoku-houki/544-souzokuhouki-kanrigimu-kaisetsu/

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A 回答日時： 2024/2/27 13:05:23

配偶者、直系卑属（孫など）、直系尊属（親や祖父母など）、兄弟姉妹もすべていないか死亡していると言うことですので、兄弟姉妹の子（甥姪）が相続人となりますね。

相続したくない場合は、その人が死亡して、自分が相続人となったことを『知った日から3ヶ月以内』に家庭裁判所にて相続放棄の手続きを行うことです。
そうすれば、『相続人でなくなる』ことができますから、その人の財産を相続することはできなくなりますが、負債も相続しなくてすむようになります。

なお、相続人となる者全員が相続放棄した場合は、国庫に帰属することとなりますので、国が売却することとなるでしょう。