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教えて！住まいの先生

Q 賃貸アパート5年以上住んでいて何回も玄関のドアの隙間を直して欲しいと言ったが、大家さんに言って業者さんが来ても直せない。エアコンつけても風が入り意味が無いんです。2階ですけど下の1階も同じ状況。

大家さんに言ったら家賃1万上乗せなら直してあげるって1階の住人が言われたらしいです。そんなのありですかね？

質問日時： 2024/3/9 16:37:53 解決済み解決日時： 2024/3/13 19:39:14
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/13 19:39:14

法律上、基本的には欠陥と認められる部分について大家に補修義務がある
（若干例外があるが割愛）

なお、補修するなら賃料あげるという理屈は通らず、
むしろ、補修しないなら賃料を減らすことが法律上可能

ただ、賃料減額については大家との任意の交渉が決裂した場合、
訴訟を提起するしかない。

めんどくさいので、
消費者センターや国民生活センターなどに相談して、
なんとか金をかけず外圧をかける方法をとられては？