教えて!住まいの先生
Q 新築3年目で12階建てです 3年目で排水管の清掃て必要ですか? 新築なので10年くらいは何もしなくても大丈夫だと思うんですけど・・・。 詳しい人教えてください
回答
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A
回答日時:
2024/4/19 18:23:35
排水管清掃を生業とする者です。
そもそもなぜ排水管清掃をするのかと言うと、①集合住宅は詰まって溢れた時に階下に漏水するので、それを未然に防ぐ、②皆で排水管を共有しているので(共用立管、共用横引管)そこを洗浄するという意味があります。
誰がどういう使い方をしているか分からないので、業者側からすると「何年目から」というのはあまり意味の無い議論だと感じます。
詰まる時は1年目でも詰まりますし、5年、10年詰まらないこともあるからです。
ただ、管理会社によっては新築5年目からなんていうパターンもありますね。
そもそもなぜ排水管清掃をするのかと言うと、①集合住宅は詰まって溢れた時に階下に漏水するので、それを未然に防ぐ、②皆で排水管を共有しているので(共用立管、共用横引管)そこを洗浄するという意味があります。
誰がどういう使い方をしているか分からないので、業者側からすると「何年目から」というのはあまり意味の無い議論だと感じます。
詰まる時は1年目でも詰まりますし、5年、10年詰まらないこともあるからです。
ただ、管理会社によっては新築5年目からなんていうパターンもありますね。
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