教えて！住まいの先生
Q 今後のマンションの販売価格は どうなると思いますか？ 新築マンションの値上げが 凄く上がっています。 年収３００万円から 年収５００万円の 日本人は中古マンションしか
買えない時代に
なっていませんか？
新築マンションは
お金持ちだけのような
気がします。
年収が平均値や
中央値の日本人は
新築マンションは
購入できない時代に
なっていませんか？
なっていませんか？
新築マンションは
お金持ちだけのような
気がします。
年収が平均値や
中央値の日本人は
新築マンションは
購入できない時代に
なっていませんか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/28 12:46:12
ある時期にピークを迎えてその後下落すると予想されます。
今の高値は旺盛な需要が支えています。旺盛な需要は海外からの投資とパワーカップルと呼ばれる夫婦共働きで世帯年収が1,500万円以上の層です。
海外からの投資を支えているのは円安で、パワーカップルを購入に向かわせているのは超低金利です。
円安と超低金利（変動）の潮目が変化した時点でマンション価格は下落の局面に入ると予想されます。
今の高値は旺盛な需要が支えています。旺盛な需要は海外からの投資とパワーカップルと呼ばれる夫婦共働きで世帯年収が1,500万円以上の層です。
海外からの投資を支えているのは円安で、パワーカップルを購入に向かわせているのは超低金利です。
円安と超低金利（変動）の潮目が変化した時点でマンション価格は下落の局面に入ると予想されます。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/4/28 12:46:12
投稿ありがとうございます。
回答
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A
回答日時：
2024/4/22 20:25:53
むしろ米国や欧州など世界では富裕層しか新築買えないのは当たり前です。
それどころか都心部には中古ですら買えないのが普通です。
なので、当然日本もそうなるでしょう。
建材の高騰や人材不足による人件費の高騰が止まる気配はないため、まだまだ上がるでしょう。
それどころか都心部には中古ですら買えないのが普通です。
なので、当然日本もそうなるでしょう。
建材の高騰や人材不足による人件費の高騰が止まる気配はないため、まだまだ上がるでしょう。
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