教えて！住まいの先生
Q 一戸建てかマンションか購入について悩んでいます。 マンションのいいところ、悪いところ。 一戸建てのいいところ、悪いところ。 それぞれ教えてほしいです。
質問日時：
2025/1/29 23:03:27
解決済み
解決日時：
2025/2/6 14:30:45
回答数： 28 ｜ 閲覧数： 1036 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/2/6 14:30:45
我が家はマンションです。
一戸建ては、子供の時に少し住んだ事はありますが、後はマンションですね。
マメな人は一戸建で良いと思います。
毎日玄関や家の周りを掃いたり、草むしりが必要です。
外壁もすぐに汚れますから、メンテが必要。
マンションは管理人さんが家の中以外は清掃してくれます。
あちこちカメラが付いてるし。
管理人さんが居るから、変な勧誘のピンポンもありません。
マンションによってはゴミも回収してくれたりしますよね。
騒音云々は気にならないです。
転勤や引っ越しであちこちのマンションに住みましたが、今のマンションは造りがしっかりしてます。
上の階の音もお隣の音もしません。
役員などもありますが、形だけで何にもしませんよ。
実家もマンションなんですが、北国で。
マンションなら雪かき要らないです。
庭でバーベキューしたり、大型犬が飼いたい、たくさん野菜を育てたいなどがあるならマンションは無理ですが…。
一戸建ては、子供の時に少し住んだ事はありますが、後はマンションですね。
マメな人は一戸建で良いと思います。
毎日玄関や家の周りを掃いたり、草むしりが必要です。
外壁もすぐに汚れますから、メンテが必要。
マンションは管理人さんが家の中以外は清掃してくれます。
あちこちカメラが付いてるし。
管理人さんが居るから、変な勧誘のピンポンもありません。
マンションによってはゴミも回収してくれたりしますよね。
騒音云々は気にならないです。
転勤や引っ越しであちこちのマンションに住みましたが、今のマンションは造りがしっかりしてます。
上の階の音もお隣の音もしません。
役員などもありますが、形だけで何にもしませんよ。
実家もマンションなんですが、北国で。
マンションなら雪かき要らないです。
庭でバーベキューしたり、大型犬が飼いたい、たくさん野菜を育てたいなどがあるならマンションは無理ですが…。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/2/6 14:30:45
マンションに決めました、ありがとうございました。
回答
A
回答日時：
2025/1/30 13:17:34
どちらも経験しましたが、
マンション
メリットは、
ゴミ出しがゴミステーションにいつでも可能
マンション敷地内の掃除が管理人がやってくれる
中層階以上なら水害の心配がない
修繕費が強制徴収される
セキュリティは戸建てより強固
デメリットは、
管理費がかかる
駐車場代がかかる
上層階だとエレベーター停まったとき大変
集合住宅なので上下左右に気を遣う
修繕など理事会で合意形成する必要がある
宅配ボックスが埋まっていることが多い
戸建て
メリットは、
上下左右に気を遣う必要がない
駐車場代がかからない
駐車場から玄関が近い
人が集まりやすい
土地の価格だけは経年による下落がない
デメリットは、
ゴミ出しは決まった日しかできずそれまで保管
修繕費は自分で何とかする
水害被害を受けやすい
マンションから戸建てに住み替えましたが、私の場合 戸建てのほうが満足度高いです。
あとは立地も関係しますよね。マンションのほうが駅近い場合が多いですし。
マンション
メリットは、
ゴミ出しがゴミステーションにいつでも可能
マンション敷地内の掃除が管理人がやってくれる
中層階以上なら水害の心配がない
修繕費が強制徴収される
セキュリティは戸建てより強固
デメリットは、
管理費がかかる
駐車場代がかかる
上層階だとエレベーター停まったとき大変
集合住宅なので上下左右に気を遣う
修繕など理事会で合意形成する必要がある
宅配ボックスが埋まっていることが多い
戸建て
メリットは、
上下左右に気を遣う必要がない
駐車場代がかからない
駐車場から玄関が近い
人が集まりやすい
土地の価格だけは経年による下落がない
デメリットは、
ゴミ出しは決まった日しかできずそれまで保管
修繕費は自分で何とかする
水害被害を受けやすい
マンションから戸建てに住み替えましたが、私の場合 戸建てのほうが満足度高いです。
あとは立地も関係しますよね。マンションのほうが駅近い場合が多いですし。
A
回答日時：
2025/1/30 09:41:53
場所にもよりますかね。都内や都内通勤圏内に便利な駅だと駅前に戸建ては先ず難しいです。
駅から離れても戸建てが良いのか駅近が良いのか。
マンションだとゴミがいつでも捨てれたり防犯性が高い、台風に強い、段差がなく暮らしやすい、家の手入れが楽などあると思います。
デメリットは近隣（特に隣より上）子供がジャンプしたり駆け回るとうるさいこともあります。
戸建ては庭が楽しめる、子供がいるなら子供が駆け回るなど気にしなくて良いのがメリットかなと。
駅から離れても戸建てが良いのか駅近が良いのか。
マンションだとゴミがいつでも捨てれたり防犯性が高い、台風に強い、段差がなく暮らしやすい、家の手入れが楽などあると思います。
デメリットは近隣（特に隣より上）子供がジャンプしたり駆け回るとうるさいこともあります。
戸建ては庭が楽しめる、子供がいるなら子供が駆け回るなど気にしなくて良いのがメリットかなと。
A
回答日時：
2025/1/30 09:32:42
マンションは角部屋でない限り上下左右に他人と接しているので、音に気を配ると思います。
自分が子供の時は社宅に住んでいましたが、とんでもない餓鬼でした。
なので、今時の子供に文句も言えません。
階層を選べば階段使用で運動になる。
運動したくない年齢になったら、多くが平地にあるマンションは楽そうだなと観ています。
自分が子供の時は社宅に住んでいましたが、とんでもない餓鬼でした。
なので、今時の子供に文句も言えません。
階層を選べば階段使用で運動になる。
運動したくない年齢になったら、多くが平地にあるマンションは楽そうだなと観ています。
A
回答日時：
2025/1/30 08:50:04
マンションは防犯性は良いと思います。
マンションは高級な所は無いと思いますが、音問題があるのでは？
断水停電とか災害時高層階エレベーター使えないと辛いです。通常でも荷物持って帰るのも。災害時、避難も大変そうです、倒壊の危険性マンション住めなくなったら、どうすれば良いか？共益費や将来の修繕費の負担。
戸建て、荷物車のドアから家のドア短いです。
災害あっても最悪土地は残ります。テント張れます。
最悪庭有れば災害時簡易トイレ作れます。
庭有れば家庭菜園、ペット、バーベキュー、水遊び出来ます。
ゴミ自治会はその地域で違います、私の所はある一定額払えばゴミステーション自治会加入しなくても捨てられます。
将来の外壁塗装代等はある程度必要になりますが、マンションの共益費修繕費と同じでしょう。
マンションは高級な所は無いと思いますが、音問題があるのでは？
断水停電とか災害時高層階エレベーター使えないと辛いです。通常でも荷物持って帰るのも。災害時、避難も大変そうです、倒壊の危険性マンション住めなくなったら、どうすれば良いか？共益費や将来の修繕費の負担。
戸建て、荷物車のドアから家のドア短いです。
災害あっても最悪土地は残ります。テント張れます。
最悪庭有れば災害時簡易トイレ作れます。
庭有れば家庭菜園、ペット、バーベキュー、水遊び出来ます。
ゴミ自治会はその地域で違います、私の所はある一定額払えばゴミステーション自治会加入しなくても捨てられます。
将来の外壁塗装代等はある程度必要になりますが、マンションの共益費修繕費と同じでしょう。
A
回答日時：
2025/1/30 07:29:46
数年悩みました、マンションにしました。
私が住んでいる地域では、
間取り、日当たり、デザインの自由度、暮らしやすさ、快適さ、価格、全てにおいて戸建の方が勝っています。
ですが、防犯面と災害時のことだけを考えてマンションにしました。
私が住んでいる地域では、
間取り、日当たり、デザインの自由度、暮らしやすさ、快適さ、価格、全てにおいて戸建の方が勝っています。
ですが、防犯面と災害時のことだけを考えてマンションにしました。
A
回答日時：
2025/1/30 05:19:04
◆マンション
（良い）駅近物件なら価格下げれば築年数古くても売却できる。
共有部分の掃除をしなくても良い。
（悪い）修繕費が築年数によって上がる。
災害後、建直し等は難航する
◆戸建
（良い）夜中に洗濯機まわしても苦情が来ない。修繕が自分のタイミングでできる。
（悪い）利便性が無いと売却に時間がかかる
個別ゴミ収集の自治体じゃないと町内会に入らなければ、町内会管理のゴミステーションに捨てられない。
町内会費が高い場合がある。
修繕費用を予め予想計算しないといけない（屋根、塀、等）
（良い）駅近物件なら価格下げれば築年数古くても売却できる。
共有部分の掃除をしなくても良い。
（悪い）修繕費が築年数によって上がる。
災害後、建直し等は難航する
◆戸建
（良い）夜中に洗濯機まわしても苦情が来ない。修繕が自分のタイミングでできる。
（悪い）利便性が無いと売却に時間がかかる
個別ゴミ収集の自治体じゃないと町内会に入らなければ、町内会管理のゴミステーションに捨てられない。
町内会費が高い場合がある。
修繕費用を予め予想計算しないといけない（屋根、塀、等）
A
回答日時：
2025/1/29 23:27:25
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/hikaku/jibunniaunoha_mansion_vs_ikkodate/
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