教えて！住まいの先生

頭金1000万で、残金をローンで組む事になりました。
主人は、年齢36歳 年収約350万 勤続年数10ヶ月 借金0 貯金100万ほどです。

今回、仲介業者さんの意向でフラット35か楽天銀行さんの事前審査を行います。
それに伴い、私が1歳の子どもを見ながら扶養範囲内でアルバイトをしていて、連帯債務者として進めていく方針になりました。
私(妻)の年齢が26歳、年収約100万、勤続年数1年1ヶ月 借金ですが、私名義で車のローン(残債は月々20800円分割で残り30万程・名義は私ですが諸事情により車の利用も支払いも両親が行っております。。)と、美容代でローンを組み、4月上旬で完済になります。(総額は16万で分割10回払い)
過去のクレジット状況を開示した所、事故歴はありませんでした。

また、個人的に生命保険の1つである個人年金には20歳から入っております。(もちろん、私も主人もきちんと別個で生命保険に加入しております)

また、新居購入の動機は主人の年齢的な事と、主人の父との同居です。
現在、残債のないマンションを主人の父一人で住んでいるため、マンションを売却する方向になっております。(訪問査定をして頂き、予想市場価格で1800万前後)
私が独身の頃から飼っている犬がいて、マンションでは犬が飼えないためマンションでの同居は不可になります。
他、身内物件(築5年未満の戸建て)もゆくゆくは私の手に入る事になっております。

同居になった場合は、現在2年連続待機児童ですが、主人の出勤時間が遅いので主人の親に負担にならない程度に子どもを見てもらいつつ、扶養から外れて年収180万ほどを目指しています。(水商売ではないですが、高時給ですので週4日勤務ででこの年収の計算です。)

この流れで、事前審査及び本審査は通るかどうか、可能性としてのお話で構いませんのでご意見頂けたら幸いです。
よろしくお願い致します。

※昨日、回答をして下さった方々、誠にありがとうございました。
重複しております内容ですが、まだまだ回答お待ち致しております！